Huis te koop in Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Welkom in deze moderne en zeer goed onderhouden geschakelde woning in de populaire woonwijk Vista Azul in Lomas de Cabo Roig. De woning heeft een aantrekkelijke ligging op een groot en privé perceel op een hoek, gelegen op het zuiden, en combineert comfort, kwaliteit en uitstekende buitenruimtes met toegang tot exclusieve gemeenschappelijke voorzieningen.

Het huis biedt drie ruime slaapkamers met inbouwkasten, waarvan er één handig op de begane grond is gelegen. Daarnaast vind je twee elegante badkamers, waarvan er één ook op de begane grond is. De lichte en open indeling van de woonkamer en de keuken zorgt voor een gezellige, sociale sfeer, met veel ruimte voor zowel het gezin als gasten.

De woning heeft een consequent hoog niveau en is uitgerust met vloerverwarming in beide badkamers, evenals in de woonkamer en de keuken, wat extra comfort biedt gedurende het hele jaar.

Fantastische buitenruimtes
Het grote hoekperceel op het zuiden is een van de grootste kwaliteiten van het huis. Hier is veel ruimte voor etentjes, ontspanningsruimtes en ligstoelen, terwijl het perceel optimale zoncondities biedt van ’s ochtends tot ’s middags. De privéligging zorgt voor een aangename en ontspannen sfeer, perfect om te genieten van het aangename klimaat van de Costa Blanca.
Op het perceel vind je ook een uitstekende privézwembad, zodat je het hele jaar door kunt genieten van frisse duiken.

Het indrukwekkende dakterras van het huis biedt een extra patio met veel ruimte voor ligstoelen, een loungegroep en een eethoek buiten. Hier kun je de hele dag van de zon genieten; er is een praktische kleine buitenkeuken geïnstalleerd en je hebt zicht op de Middellandse Zee.

De woning beschikt tevens over een privéparkeerplaats in een afgesloten keldercomplex met gemakkelijke en veilige toegang rechtstreeks tot de woonwijk.

Highlights: 3 ruime slaapkamers met inbouwkasten, 2 moderne badkamers met vloerverwarming, vloerverwarming in de woonkamer en de keuken, lichte en open woonkamer en keuken, balkon van 9 m2, groot privéperceel op een hoek op het zuiden, privézwembad, ruime dakt erras met buitenkeuken, privéparkeerplaats in een afgesloten voorziening in de kelder, gemeubileerd en uitgerust verkocht.

Twee prachtige gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één in de winter wordt verwarmd. Gemeenschappelijke jacuzzi. Grote en goed onderhouden groene zones. Aantrekkelijke en goed beheerde woonwijk.

Over de omgeving
Lomas de Cabo Roig is een van de meest gewilde gebieden van Orihuela Costa en biedt een perfecte combinatie van rust, comfort en nabijheid van alle voorzieningen. Op korte loopafstand vind je restaurants, cafés, supermarkten en andere diensten. De populaire zandstranden van Cabo Roig, Campoamor en La Zenia liggen slechts ongeveer vijf minuten rijden.
Het bekende winkelcentrum Zenia Boulevard is ook dichtbij en biedt een breed scala aan winkels, restaurants en entertainment. Voor golfliefhebbers zijn er in de omgeving meerdere gerenommeerde golfbanen met 18 holes.
De Internationale Luchthaven van Alicante ligt op ongeveer 45 minuten rijden, waardoor de woning gemakkelijk bereikbaar is als vakantiehuis, als investeringsobject en als woning voor het hele jaar.

Dit is een zeldzame kans om een moderne woning met privézwembad, een groot hoekperceel en uitstekende gemeenschappelijke faciliteiten te bemachtigen in een van de meest aantrekkelijke residentiële zones van de Costa Blanca.

Economie
Aankoopprijs: 342.000 € + ca. 12% kosten. Jaarlijkse onroerendgoedbelasting (IBI): 237€ + 47€ per garage per jaar. Gemeenschappelijke kosten: 77€ per maand.