Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

In een van de meest emblematische en karaktervolle straten van het historische centrum van Barcelona, in El Born, bevindt zich deze buitengewone gerenoveerde woning, met grote esthetische gevoeligheid. Met 104 m² bebouwd oppervlak bevindt ze zich op de tweede echte verdieping van een historisch gebouw uit 1900 en vormt ze een perfecte combinatie tussen de charme van de oorspronkelijke architectuur en het comfort van een hedendaagse renovatie, zorgvuldig uitgevoerd. Ze ligt op slechts 200 meter van de Parc de la Ciutadella, het grote groene park van Barcelona, een plek waar je midden in de stad weer contact kunt maken met de natuur.

Vanaf het eerste moment betovert de woning door de authenticiteit van de teruggevonden en verfijnde oorspronkelijke elementen. De hoge plafonds met zichtbare houten balken, de warme vloeren van echt hout en de indrukwekkende stenen wanden die bij de oude muur van Barcelona horen, geven een uniek karakter en een uitzonderlijke erfgoedwaarde die moeilijk te vinden is op de huidige vastgoedmarkt. Dit alles wordt aangevuld met houten schrijnwerk met dubbel glas, dat zorgt voor een uitstekende thermische en akoestische isolatie.

De indeling is ontworpen om ruimtelijkheid, functionaliteit en comfort te bieden. Het woongedeelte is opgezet rondom een ruime woonkamer-eetkamer met open keuken: een lichte en huiselijke setting, bedoeld om zowel te genieten van het dagelijks leven als van bijeenkomsten met familie en vrienden. Met twee balkons heeft ze een bevoorrechte oriëntatie op een aangenaam plein, wat zorgt voor vrij uitzicht, veel natuurlijk licht en een rust die vrij ongebruikelijk is in het historische centrum van de stad.

Het nachtgedeelte beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee en-suite badkamers bieden, voor privacy en comfort. Daarnaast heeft de woning een aparte kleedruimte, een gastentoilet en optimaal benutte ruimtes om de functionaliteit te maximaliseren.

De vloer is uitgerust met verwarming via radiatoren op aardgas en airconditioning via split. Er wordt gemeubileerd verkocht.

Het gebouw heeft momenteel geen lift, maar er is een goedgekeurd project en er is ongeveer 40.000 € ingezameld via een bijdrage (derrama) van 50 € per maand; in 2028 zijn naar verwachting alle fondsen beschikbaar om de lift te installeren. Het gebouw heeft een gemeenschappelijk dakterras dat toegankelijk is.

In de omgeving van dit appartement zijn restaurants, winkels, markten, culturele plekken en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer te vinden, zodat je ten volle kunt genieten van de levensstijl in Barcelona. Bovendien liggen het strand en de boulevard op slechts enkele minuten lopen, wat extra aantrekkingskracht geeft aan deze exclusieve woning.

Het is een bijzondere woning voor wie op zoek is naar een perfecte combinatie van geschiedenis, design, authenticiteit en levenskwaliteit in één van de meest charmante en karaktervolle wijken van Barcelona.