Commercieel te koop in El Grau, Valencia stad, Valencia

Je zult het leuk vinden om te weten:
· Commerciële ruimte te koop in Grao, València, met 25 meter gevelbreedte.
· Te koop wordt aangeboden een ruime commerciële ruimte van 262 m², gelegen aan Calle José Aguirre, in een geconsolideerde omgeving met veel woon- en winkelactiviteit.
· Het pand valt op door zijn 25 meter lineaire gevel, een kenmerk dat weinig voorkomt en zorgt voor een buitengewone zichtbaarheid voor elk type bedrijf, evenals een grote tentoonstellingscapaciteit.
· Door het ruime oppervlak en de indeling zijn er tal van mogelijkheden om het aan te passen aan commerciële activiteiten, kantoren, klinieken, opleidingscentra, buurtsupermarkten of elk project dat ruimte en commerciële uitstraling vereist.
· Mogelijkheid tot bestemmingswijziging naar wonen; wat minimaal rendement oplevert voor drie woningen.
· Dankzij de strategische ligging beschikt het over een omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid, een goede verbinding met het openbaar vervoer en gemakkelijke toegang vanaf de belangrijkste verkeerswegen van de stad.
· Een uitstekende optie voor zowel eindgebruikers als investeerders die op zoek zijn naar een actief met groot potentieel aan rendement en waardestijging.

Bijzonder vanwege:
· Uitstekende investeringskans in één van de meest gewilde wijken van Valencia.
· Het bevindt zich in een woongebouw met meer dan een eeuw geschiedenis, maar met een uitstekende gezondheid, met de volle sfeer van de wijk Cabanyal-Canyamelar-Grau.
· Omringd door horecagelegenheden en kantoren, maar met behoud van ook de charme van een buurt van altijd.
· Op 2 minuten lopen van de prachtige Puerto de Valencia en op een wandeling van Playa de Las Arenas.