Villa te koop in Gandia, Valencia

Gelegen in een van de rustigste residentiële gebieden van Marxuquera, biedt deze villa de perfecte balans tussen natuur, privacy en nabijheid van alle voorzieningen. De woning ligt op een stedelijk perceel van 1.368 m² en beschikt over 333 m² bebouwd en 272 m² bruikbare oppervlakte, met ruime ruimtes zowel binnen als buiten.

De toegang tot het terrein is gemakkelijk, dankzij een groot, verhard plein dat het parkeren van meerdere voertuigen vergemakkelijkt. De woning, verhoogd op een sokkel van natuursteen, heeft een prettig overdekt terras dat een ideale plek is om het buitenleven het hele jaar door te genieten. De omgeving, omgeven door beplanting en volwassen bomen, straalt rust en privacy uit.

De hoofdverdieping beschikt over een lichte woon- en eetkamer met open haard, een gezellige ruimte die uitnodigt om momenten van ontspanning te creëren en tijd door te brengen met familie en vrienden. De aparte keuken heeft directe toegang tot het terras en het zwembad, wat comfort biedt en zorgt voor een natuurlijke verbinding met buiten.

Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers van goed formaat en een complete badkamer. Het houten schrijnwerk van mobila en de ramen met aluminium luiken (mallorquinas) behouden het traditionele karakter van de woning en bieden tevens goede bescherming tegen de zon.

De onderste verdieping breidt de mogelijkheden van de woning aanzienlijk uit. Hier bevindt zich een tweede keuken, een complete badkamer en een tweepersoonskamer, waardoor het een perfecte ruimte wordt voor familiebijeenkomsten, ontmoetingen met vrienden of zelfs als afzonderlijke zone voor gasten.

Een van de grote pluspunten van deze woning is de buitenruimte. Het perceel combineert onderhoudsvriendelijke verharde zones met aangelegde tuingedeelten, een kweekzone waarmee u kunt genieten van een kleine moestuin of kunt doorgaan met het benutten van de bestaande productie van fruitbomen, een barbecuezone en een zwembad van 61 m2, geheel omgeven door een natuurlijke en privé-omgeving.

Tussen de beplanting vallen verschillende fruitbomen op, zoals medlars (nísperos), vijgenbomen (higueras) en sinaasappelbomen (naranjos), die schaduw en kleur bieden en de mogelijkheid om seizoensfruit direct aan huis te plukken. Als extra is er ook een waterreservoir (aljibe) met extractiemotor, een zeer praktisch element voor het benutten en leveren van water in geval van nood.

De woning beschikt over aansluitingen voor elektriciteit, drinkwater en riolering, aangesloten op het openbare netwerk, een extra troef die zorgt voor comfort en de gebruikelijke onderhoudsbehoeften verlaagt in vergelijking met andere woningen in een landelijke omgeving.

Wat betreft bereikbaarheid: de bushalte met directe verbinding naar Gandía ligt op slechts 50 meter afstand, waardoor u de hele dag kunt reizen dankzij de drie ritten per dag, zonder uw privévoertuig nodig te hebben.

Een woning die ruimte, rust en stedelijke voorzieningen combineert in een natuurlijke omgeving—ideaal zowel als vaste woonplek als voor wie op zoek is naar een tweede woning met ruimte om buiten te genieten.