Villa te koop in Gandia, Valencia

Gelegen in een van de rustigste woonwijken van Marxuquera (La Ermita), biedt deze chalet de perfecte balans tussen natuur, privacy en de nabijheid van alle voorzieningen. De woning ligt op een stedelijk perceel van 1.368 m² en heeft 333 m² bebouwd en 272 m² bruikbaar, en biedt ruime ruimtes zowel binnen als buiten.

De toegang tot het terrein is gemakkelijk, met een groot, bestraat voorplein dat het parkeren van meerdere voertuigen mogelijk maakt. De woning ligt verhoogd op een sokkel van natuursteen en beschikt over een prettige overdekte terrasruimte, die een ideale plek is om het buitenleven het hele jaar door te genieten. De omgeving, omringd door beplanting en volgroeide bomen, ademt rust en privacy uit.

De hoofdverdieping heeft een lichte woonkamer-eetkamer met open haard: een gezellige ruimte die uitnodigt om momenten van ontspanning te creëren en de tijd te delen met familie en vrienden. De aparte keuken heeft directe toegang tot het terras en het zwembad, wat zorgt voor comfort en een natuurlijke verbinding met buiten.

Op deze verdieping bevinden zich ook vier slaapkamers van een goed formaat en een complete badkamer. Het houten schrijnwerk van mobila en de ramen met aluminium mallorquina’s behouden het traditionele karakter van de woning en bieden een goede bescherming tegen de zon.

De benedenverdieping vergroot de mogelijkheden van de woning aanzienlijk. Deze beschikt over een tweede keuken, een complete badkamer en een tweepersoonsslaapkamer, waardoor het een perfecte ruimte wordt voor familiebijeenkomsten, ontmoetingen met vrienden of zelfs als een afzonderlijke zone voor gasten.

Een van de grote troeven van deze woning is de buitenruimte. Het perceel combineert onderhoudsvriendelijke verharde gedeelten met beplante zones, een kweekgebied waarmee u kunt genieten van een kleine moestuin of kunt blijven profiteren van de bestaande productie van fruitbomen: een barbecueplek en een zwembad van 61 m2, geheel omgeven door een natuurlijke en privéomgeving.

Tussen de vegetatie vallen verschillende fruitbomen op, zoals nísperos, vijgenbomen en sinaasappelbomen, die schaduw, kleur en de mogelijkheid bieden om seizoensfruit direct van huis te oogsten. Als extra is er een waterreservoir (aljibe) met extractiemotor aanwezig: een zeer praktische voorziening voor het benutten en leveren van water bij noodsituaties.

Het object heeft aansluitingen voor elektriciteit, drinkwater en riolering, verbonden met het openbare net, een extra waarde die comfort biedt en de gebruikelijke onderhoudsbehoeften in andere woningen in een landelijke omgeving vermindert.

Wat betreft de bereikbaarheid: de bushalte met directe verbinding naar Gandía ligt op slechts 50 meter afstand. Hierdoor kunt u zich gedurende de hele dag verplaatsen dankzij drie dagelijkse ritten, zonder dat u uw privévoertuig nodig heeft.

Een woning die ruimte, rust en stedelijke voorzieningen combineert in een natuurlijke omgeving—ideaal zowel als vaste verblijfplaats als voor wie op zoek is naar een tweede woning met ruimte om buiten te genieten.

Een deel van het fotodossier kan betrekking hebben op digitale recreaties of door middel van AI gegenereerde ontwerpprojecten en kan afwijken van de echte beelden. Deze afbeeldingen zijn puur ter illustratie en bedoeld om een oriëntatie te geven voor verbouwing of decoratie van het vastgoed. Er wordt aangeraden om een bezoek aan het pand te brengen om uit eerste hand de indeling, de afwerkingskwaliteit en de staat van onderhoud van de woning te kunnen vaststellen.