Finca/Landhuis te koop in El Perelló, Tarragona

Op een bevoorrechte locatie, aan de poort van de Ebrodelta en met een adembenemend uitzicht over de Middellandse Zee, wordt dit uitzonderlijke landgoed van 20.000 m2 te koop aangeboden. Het perceel is georiënteerd op het zuidoosten en vormt een waar toevluchtsoord van rust en natuur. De eigendom beschikt over een toeristische verhuurvergunning (HUTTE) met een officiële capaciteit voor maximaal 16 gasten, waardoor het zowel een uitstekende toeristische investering als een exclusieve privéwoning is. Momenteel is het volledig ingericht voor toeristische accommodatie, een Bed & Breakfast, plattelandstoerisme of als exclusieve privéresidentie in een unieke natuurlijke omgeving.
De indrukwekkende hoofdfinca van 440 m2 werd in 2018 volledig gerenoveerd en is verdeeld over drie verdiepingen, die met elkaar verbonden zijn via trappen die aangepast zijn voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over meerdere ruime woonkamers met een spectaculair uitzicht op zee, een grote volledig uitgeruste keuken, vijf tweepersoonsslaapkamers, 7 badkamers en een prachtige zomerkeuken met barbecue.
Het eigendom is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt daarnaast over een uitgebreid zonne-energiesysteem met batterijen, waardoor een hoge mate van energieonafhankelijkheid wordt gegarandeerd. De watervoorziening gebeurt via het openbare waternet en wordt aangevuld met drie grote regenwaterreservoirs. Verder is de woning uitgerust met verwarming, ramen met dubbele beglazing, vier houtgestookte open haarden, twee boilers en een wifi-verbinding.
Rondom de hoofdwoning bevinden zich diverse bijgebouwen, waardoor de totale bebouwde oppervlakte 850 m2 bedraagt. Hieronder bevinden zich meerdere kunstateliers, een zelfstandig appartement, ruime opslag- en werkruimtes met tal van gebruiksmogelijkheden en voormalige paardenstallen die zijn omgebouwd tot gezellige kinderkamers, elk met een eigen badkamer. Het geheel wordt compleet gemaakt door een prachtig zwembad dat harmonieus in de natuurlijke omgeving is geïntegreerd.
Het landgoed is gedurende vele jaren met grote zorg aangelegd en vormt tegenwoordig een omgeving van uitzonderlijke schoonheid en biodiversiteit. Er groeien plantensoorten afkomstig uit verschillende continenten, perfect aangepast aan het mediterrane klimaat, naast volgroeide tuinen met palmbomen, sierstruiken, overvloedige inheemse vegetatie en sfeervolle ontspanningsplekken vanwaar men kan genieten van een ongeëvenaard uitzicht over de Middellandse Zee en de Ebrodelta. Bij de hoofdingang bevindt zich een ruime parkeerplaats met plaats voor 14 voertuigen, evenals verschillende zones die zijn ingericht voor kamperen.
Dankzij zijn uitzonderlijke eigenschappen biedt dit landgoed een buitengewoon breed scala aan exploitatiemogelijkheden. Het is ideaal voor de ontwikkeling van een landelijk toeristisch complex, een Bed & Breakfast, wellness- en retraites, educatieve activiteiten, agro-ecologische projecten, activiteiten met dieren of een exclusief centrum voor persoonlijke ontwikkeling. De aanwezige faciliteiten maken het mogelijk om workshops, cursussen over wilde en geneeskrachtige planten, natuuractiviteiten, programma's rond duurzame landbouw, yoga, meditatie, therapieën, retraites en tal van andere initiatieven op het gebied van welzijn, duurzaamheid en milieueducatie te organiseren.
Het landgoed ligt op slechts 700 meter van de zee, bereikbaar via een wandelpad, en op 2 km, via een geasfalteerde weg, van het strand van Santa Llúcia en enkele van de mooiste baaien van de Costa Daurada, bekend om hun kristalheldere water en fijne zandstranden. Bovendien ligt het op slechts 4 km van El Perelló, 4 km van l'Ampolla en 7 km van l'Ametlla de Mar, met uitstekende verbindingen en een omgeving van absolute rust.
Een werkelijk uniek en zeldzaam landgoed dat natuur, privacy, duurzaamheid, royale bebouwing en een bevoorrechte ligging aan de Middellandse Zee perfect comb