Rijtjeshuis te koop in Sant Feliu de Guíxols, Gerona

In het centrum van Sant Feliu de Guíxols, op een steenworp van het strand, bevindt zich deze charmante dorpswoning, volledig gerenoveerd. Met het authentieke karakter en het moderne comfort combineert het huis een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer 163 m, verdeeld over drie verdiepingen.

Op de begane grond vindt u een lichte en comfortabele woonkamer met open keuken en een open kantoorruimte. De woonkamer geeft direct uit op de charmante patio. Deze verdieping heeft ook een badkamer met douche. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers: één ruime tweepersoonsslaapkamer en twee eenpersoonskamers. Ook is er een complete badkamer met douche. Deze verdieping is uitgerust met klimaatregeling via kanalen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat.

De bovenste verdieping bestaat uit een ruime open ruimte met veel mogelijkheden. Deze ruimte kan bijvoorbeeld worden gebruikt als ontspanningsruimte, werkruimte, extra slaapkamer of studeerkamer. Vanaf deze plek heeft u toegang tot een privéterras met uitzicht op Sant Feliu de Guíxols. De aerothermie-unit is hier ook geïnstalleerd.

De gezellige patio van ongeveer 40 m is verdeeld over twee niveaus en creëert zo een comfortabele buitenruimte. Hier vindt u ook een barbecue en een praktische berging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Een ideale woning voor wie comfortabel in het stadscentrum wil wonen, met alle voorzieningen, restaurants en het strand op korte afstand.

Staat van de woning: gerenoveerd
Bewoonbare oppervlakte: 123 m
Bebouwde oppervlakte: 163 m
Bouwjaar: 1960
Certificaat energie-efficiëntie (CEE):
Verbruik: C, 65 kWh/m
Emissies: C, 11 kg CO2/m
Registratienummer CEE: VTC4N63CF
Bewijs van bewoonbaarheid: CHG00115926001

Locatie: Calle de Sant Martirià, Sant Feliu de Guíxols
Nuttige oppervlakte: 123 m²
N.º AIcat: 5421

Registratienummer AICAT: 3247
API-nummer: A12030