Villa te koop in Santa Cristina d'Aro, Gerona

Vrijstaand huis met panoramisch uitzicht

Beschrijving van de eigendom

Gelegen in Santa Cristina d'Aro biedt deze woning in masía-stijl een gevestigde woonomgeving. Met een bebouwde oppervlakte van 340 m² op een ruim privéperceel van 2919 m² valt het eigendom op door de royale buitenruimtes en de algemene staat van onderhoud.

De grootste troef is de volledige privacy, aangevuld met indrukwekkende panoramische bergzichten, wat resulteert in een uitstekend uitgeruste woning die instapklaar is.

De woning is functioneel ingedeeld over twee hoofdniveaus. Op de hoofdverdieping bevinden zich de belangrijkste leefruimtes, waaronder ruime salons met grote houtgestookte open haarden met stenen zitbanken, en een volledig uitgeruste woonkeuken met traditionele houten kasten.

Het slaapgedeelte beschikt over vier slaapkamers, waarvan er minstens één zeer praktisch op de begane grond ligt. In totaal zijn er drie volledige badkamers, met als blikvanger een hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met een douche en traditionele betegeling.

Wat de afwerking betreft, toont de bouw een solide rustieke uitstraling met terracotta tegelvloeren, plafonds met zichtbare houten balken en wanden met bogen in natuursteen. De technische installaties omvatten centrale verwarming via radiatoren, gevoed door een stookolieketel van 50 kW.

Als extra troef is er een ontspanningsvleugel met biljartkamer, een grote traditionele wijnkelder met houten wijnrekken en een gemetselde bar, evenals royale bergruimtes en parkeerplaatsen op de benedenverdieping.

De buitenruimtes zijn ontworpen om het buitenleven te maximaliseren, met een privézwembad omringd door een terras, een ruim overdekt paviljoen met barbecuezone en een groot multifunctioneel sportterrein met natuurlijk gras.

De toegang tot het domein verloopt via een privé geasfalteerde weg die slingert door zorgvuldig onderhouden tuinen met volgroeide bomen.

Dankzij de uitzonderlijke afmetingen, absolute privacy en solide architecturale kenmerken vormt deze woning een uitstekende investeringskans voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een eerste of tweede verblijf in de provincie Girona.

Beschrijving van de ligging

Santa Cristina d'Aro is een plaats aan de Costa Brava met een uitstekende ligging, in een gebied omringd door steeneiken- en dennenbossen, waar u kunt genieten van de rust van de omgeving. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van de bekende stranden van Platja d'Aro en Sant Feliu de Guíxols, met hun jachthavens, en van het strand van Sant Pol in S'Agaró, dicht bij alle winkels en gastronomische restaurants.

Daarnaast is het zeer goed verbonden met de snelwegen richting Barcelona, op slechts enkele minuten rijden, en met de Franse grens. De luchthaven van Girona ligt op slechts 25 km en de luchthaven van Barcelona op 112 km.

Het is een ideale plek om in het weekend uit te rusten of om het hele jaar door te wonen.