Huis te koop in Sa Pobla, Mallorca

Midden in het historische centrum van Sa Pobla, op slechts een paar stappen van het levendige marktplein, wordt een kans geboden voor investeerders, vastgoedontwikkelaars en projectontwikkelaars. Deze karaktervolle herenhuis-woning combineert historische architectuur met reeds verleende vergunningen en biedt tal van ontwikkelingsmogelijkheden—een combinatie die moeilijk te vinden is op Mallorca.

Een bijzonder extra voordeel is de reeds toegekende vergunning voor 12 toeristische plaatsen, een zeer waardevol bezit op Mallorca en een uitstekende basis voor een toeristisch gebruiksproject. Dit kan worden opgezet als boutiquehotel, pension of project voor hoogwaardige accommodatie, met een goed potentieel voor investeerders gezien de vraag naar gepersonaliseerde verblijven op het eiland.

Daarnaast beschikt het pand over een volledig goedgekeurd renovatieproject, inclusief de bouwvergunning. Het momenteel goedgekeurde project voorziet in de realisatie van vier woningen met een totale oppervlakte van circa 328 m². Op de begane grond, eerste en tweede verdieping worden ruime appartementen gebouwd met een woonoppervlakte van circa 85,61 m² per stuk. De zolderverdieping is bestemd voor een exclusief appartement van circa 50,34 m². Het pand wordt aangevuld met een traditionele kelder en een dakterras met panoramisch uitzicht over de daken van Sa Pobla en het omliggende landschap.

De combinatie van het geautoriseerde bouwproject en de vergunning voor toeristische accommodatie biedt flexibiliteit aan de toekomstige eigenaar. Afhankelijk van de investeringsstrategie kan het bestaande woonconcept worden uitgevoerd of, mits de nodige aanpassingen worden gedaan op het gebied van stedelijke en administratieve regelgeving, een gepersonaliseerd concept voor toeristisch gebruik worden ontwikkeld. Deze veelzijdigheid maakt het pand tot een kans met toekomstperspectief.

Sa Pobla is een van de meest authentieke en tegelijk meest dynamische gemeenten van Mallorca. De populaire wekelijkse markt, restaurants, cafés en winkels liggen op slechts een paar stappen afstand. Bovendien zijn de stranden van de baai van Alcúdia, de golfbanen in het noorden van het eiland, en ook Palma en de internationale luchthaven binnen korte tijd met de auto bereikbaar.

Objecten die een historisch gebouw, een centrale ligging, een reeds verleende bouwvergunning en bovendien een vergunning voor 12 toeristische verblijfplaatsen combineren, zijn een zeldzaamheid op Mallorca. Deze woning biedt zekerheid bij de planning en, vooral, een investeringskans met potentieel voor waardestijging en winstgevendheid op lange termijn.