Huis te koop in Campanet, Mallorca

Herenhuis met privétuin in Campanet.

Op een bevoorrechte locatie in Campanet bevindt zich dit herenhuis, gerenoveerd om de balans te bieden tussen de charme van de traditionele Mallorcaanse architectuur en het comfort van een moderne woning.

Met een bebouwde oppervlakte van 235 m2 op een perceel van 235 m2 onderscheidt deze woning zich door de ruime indeling, de helderheid en een aangename privé-tuin, een luxe midden in het centrum van de gemeente.

De woning is verdeeld over drie verdiepingen als volgt:

- Begane grond:
· Ruime woonkamer/eetkamer met open keuken.
· Keuken uitgerust met vitrokeramische kookplaat.
· Volledige badkamer met inloopdouche.
· Aparte bijkeuken/wasruimte.
· Directe toegang tot de privé-tuin.

- Eerste verdieping:
· Tweepersoonsslaapkamer met directe toegang tot een volledige badkamer met douche.
· Tweepersoonsslaapkamer met ruime inloopkast/kleedkamer.

- Tweede verdieping:
· Twee tweepersoonsslaapkamers.
· Volledige badkamer met inloopdouche.

- Exterieur:
· De tuin, op verschillende niveaus, biedt een ideale ruimte om te ontspannen, familiebijeenkomsten te houden of een ontspannings-/vrijetijdszone te creëren. Daarnaast beschikt deze over een opslagruimte en een regenwaterput/cistern-systeem voor de opvang van regenwater dat kan worden gebruikt voor irrigatie, onder andere.

Bovendien heeft het huis onder andere de volgende kwaliteiten/voorzieningen:
- Buitenkozijnen: ijzer/Climalit, PVC Climalit en hout.
- Binnenkozijnen: hout.
- Vloeren van porcellanato/keramische tegels, parket en marmeren trap.
- Volledig vernieuwde elektrische installatie.
- Volledig nieuwe loodgietersinstallatie.
- Pelletkachel op de begane grond met voorinstallatie om de verwarming over de rest van de woning te verdelen.
- Warm water via gas voor de begane grond.
- Zelfstandig systeem voor warm water met elektrische boiler voor de eerste en tweede verdieping.
- Recent volledig gerenoveerd en klaar om in te trekken.
- Privétuin op verschillende hoogtes.
- Regenwater-cistern-systeem voor de opvang van regenwater.

De woning beschikt over een project en een geldige vergunning om een zwembad te realiseren.

Er is een topografische studie uitgevoerd waaruit alle exacte afmetingen van elke verdieping en van het perceel blijken.

Gelegen aan een van de meest emblematische straten van Campanet, stelt deze woning u in staat om te genieten van rust en de charme van een echt Mallorquin dorp, met alle voorzieningen op een paar stappen afstand en een uitstekende toegang tot de Serra de Tramuntana, Inca en Palma. Op slechts 15 minuten van het strand.

Een kans voor wie op zoek is naar een huis met karakter, ruime ruimtes, een tuin en alle comfort, zowel als vaste woonplek als tweede woning.