Finca/Landhuis te koop in Portocolom, Felanitx, Majorca

Exclusieve finca met ETV-vergunning, zwembad, gastenverblijf en duurzame energie op Mallorca

Ontdek deze indrukwekkende finca gelegen op een royaal perceel van ongeveer 18.000 m², omheind met een stenen muur.
De finca geniet van een bevoorrechte ligging in het zuidoosten van Mallorca, op minder dan 5 minuten van Portocolom, een van de mooiste en authentiekste natuurlijke havens van het eiland. Daarnaast ligt het nabij het Natuurreservaat S'Algar: een beschermd gebied met grote landschappelijke waarde dat rust, natuur en spectaculaire mediterrane panorama’s biedt.
Deze elegante woning van ongeveer 350 m² woonoppervlak, opgeleverd in 2001, combineert privacy, comfort, duurzaamheid en een hoog verhuurpotentieel.

De accommodatie beschikt over een geldige ETV-toeristenvergunning, wat het een uitstekende kans maakt, zowel als privéwoning als als investering voor legale vakantieverhuur.

De woning heeft 4 tot 5 slaapkamers en 3 complete badkamers, plus een extra gastentoilet dat momenteel in renovatie is. Drie slaapkamers zijn onlangs gerenoveerd (2022/2023) met exclusieve vloertegels van Huguet, wat zorgt voor design en kwaliteit.

Comfort is het hele jaar gegarandeerd dankzij centrale verwarming op stookolie met radiatoren in alle vertrekken en airconditioning koud/warm in alle slaapkamers. De hoofdwoonkamer beschikt bovendien over een gezellige open haard.

Wat betreft efficiëntie en duurzaamheid biedt de finca een fotovoltaïsche installatie van 10 kW (2024), een wateronthardingssysteem, twee grote waterreservoirs van elk 30.000 liter en een eigen bron/put, waardoor volledige watervoorziening zonder afhankelijkheid van derden gegarandeerd is.

Buiten valt vooral het spectaculaire zwembad van 72 m² op, onlangs vernieuwd en omgebouwd naar een zoutwatersysteem met nieuwe technologie, ideaal om te genieten van het mediterrane klimaat.

De woning omvat tevens een apart gastenverblijf van ongeveer 30 m², perfect als gastenhuis, als studio of als kleine “tiny house”.

Daarnaast beschikt het over een garage met capaciteit voor 2 of 3 voertuigen, met bovendien extra bergruimte.

Een unieke finca die ruimte, privacy, duurzaamheid, een toeristenvergunning en uitstekend verhuurpotentieel combineert in een van de meest gewilde zones van Mallorca.

Belangrijkste kenmerken van de finca

Bevoorrechte ligging op minder dan 5 minuten van Portocolom en nabij het Natuurreservaat S'Algar.
Perceel van ongeveer 18.000 m².
Hoofdwoning van ongeveer 350 m² woonoppervlak.
Bouw afgerond in het jaar 2001.
Geldige ETV-toeristenvergunning voor 8 pax.
Indeling met 4 tot 5 slaapkamers en 3 complete badkamers, plus 1 gastentoilet dat momenteel in renovatie is.
Drie slaapkamers gerenoveerd tussen 2022 en 2023 met exclusieve tegels van Huguet.
Centrale stookolieverwarming met radiatoren in alle vertrekken.
Airconditioning koud/warm in alle slaapkamers.
Ruime woon-eetkamer met open haard.
Fotovoltaïsche installatie van 10 kW, geïnstalleerd in 2024.
Recent geïnstalleerd wateronthardingssysteem.
Eigen bron/put.
Twee grote waterreservoirs van elk 30.000 liter.
Spectaculair zwembad van 72 m², onlangs vernieuwd met zoutwatersysteem en nieuwe apparatuur.
Apart gastenverblijf van ongeveer 30 m², ideaal als gastenhuis, studio of extra accommodatie.
Garage met capaciteit voor 2 of 3 voertuigen.
Bevoorrechte natuurlijke omgeving met veel privacy, rust en uitstekende verbindingen met de stranden, jachthaven, restaurants en voorzieningen in de regio.