Flat te koop in Mahón / Maó, Menorca

Te koop wordt een volledig gebouw aangeboden met een hoog potentieel voor rendement, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een actief met gespreide inkomsten en een potentieel voor waardestijging.

Het pand is verdeeld over meerdere verdiepingen, wat een flexibele exploitatie mogelijk maakt en een uitstekend aanpassingsvermogen biedt aan verschillende investeringsstrategieën.

De gewelfde kelder biedt een unieke ruimte, ideaal als opslag, bergingen, archief of als aanvullende ruimte voor gemeenschappelijk gebruik, en verhoogt daarmee de functionaliteit van het geheel.

Op de begane grond bevindt zich een bedrijfsruimte met directe toegang tot een ruime achterpatio, een bijzonder aantrekkelijke indeling voor commerciële, professionele of horecawerkzaamheden, die zorgt voor stabiliteit en zichtbaarheid van het actief.

Op de eerste verdieping is een woning met grote afmetingen gelegen, met vier slaapkamers, twee badkamers, een binnenpatio, een ruime keuken en een lichte woonkamer, ideaal voor residentiële verhuur.

De tweede verdieping biedt twee onafhankelijke appartementen, elk met twee slaapkamers en een daggedeelte met open concept, geschikt voor zowel residentiële verhuur als verhuur voor korte verblijven, afhankelijk van de strategie van de investeerder.

Het gebouw beschikt bovendien over een toegankelijke dakterras (azotea) en twee bergingen, elementen die de functionele waarde vergroten en de mogelijkheden voor optimaal gebruik uitbreiden.

Een uitstekende gelegenheid voor een vastgoed-/vermogeninvestering, met meerdere wooneenheden die inkomsten genereren, een bedrijfsruimte op de begane grond en een interessant potentieel om te optimaliseren en te herwaarderen door een efficiënt beheer van het actief.