Bedrijf te koop in Inca, Majorca

IKV00474-1. Industrieel magazijn te koop · Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí) · 1.400 m2

Ruim en functioneel industrieel magazijn van ongeveer 1.400 m2 bebouwd, gelegen op een perceel van 2.373 m2 met eigen parkeergelegenheid, in een strategisch gebied met veel bedrijvigheid binnen het Polígono Industrial de Inca (Can Matzarí).

Het is verdeeld over twee verdiepingen van elk ongeveer 700 m2, met een ideale combinatie van industriële zone + administratieve ruimte, perfect voor bedrijven die ruimte, zichtbaarheid en een goede bereikbaarheid nodig hebben.

Deze eigendom wordt gepresenteerd als een kans voor logistieke bedrijven, distributiebedrijven of productieve/administratieve activiteiten die aanwezigheid en operationeel gemak zoeken in een van de meest gevestigde industriële gebieden van Mallorca.

Indeling en gebruik van de ruimtes:

Begane grond (ca. 700 m2 bruikbaar)
- Ruime opslagruimte met plek voor manoeuvres en een gemakkelijke in- en uitrit voor voertuigen.
- Interne distributiekantoorruimte, ontworpen om goederen of centrale logistiek te organiseren.
- Afzonderlijke, zeer grote ruimte, geschikt om aan te passen als werkplaats, productieruimte of operations center.
- Badkamer en kleedruimtes voor het comfort van het personeel.

Eerste verdieping (ca. 700 m2 bruikbaar)
- Directe toegang vanaf de hoofdstraat, waardoor de bereikbaarheid voor medewerkers, klanten of leveranciers wordt vergemakkelijkt.
- Toegang via een interne trap met marmeren afwerking, die vanaf het eerste contact stijl en uitstraling toevoegt.
- Deze verdieping is gericht op beheer- en administratieve activiteiten, met een praktische indeling voor werkteams en kantoren. Op dit moment beschikt het over:
- Helder verlichte receptie.
- Ruime gang.
- Vergaderruimte / grote functionele zaal.
- Twee afzonderlijke kantoren.
- Kantoorruimte / operationeel gebied.
- Extra zaal met opslagzone die via een interne trap is verbonden met de begane grond.
- Toiletten en ondersteunende zones voor medewerkers.

Buitenruimte en perceel:
- Perceel van 2.373 m2 volledig benutbaar, met ruimtes voor:
- Privéparkeerplaatsen.
- Manööuvreerruimte voor vrachtwagens en industriële voertuigen.
- Laad- en loszones.
- Capaciteit voor ca. 20 privé- of commerciële voertuigen zonder dat de hoofdhal hiervoor nodig is.

Strategische ligging
Het magazijn ligt in een van de belangrijkste en meest gevestigde industriële gebieden van het eiland, met uitstekende verbindingen met de belangrijkste wegen van Mallorca, waardoor het een perfecte basis is voor zowel:

- Logistieke en distributieactiviteiten.
- Industriële operaties met behoefte aan grote volumes.
- Hoofdkantoren of administratieve centra gekoppeld aan de productie.
- Mogelijke gecombineerde operaties (industrieel + commercieel) dankzij de tweevoudige ruimtelijke configuratie.

Waarom dit magazijn een uitgelichte kans is?
- Grote, veelzijdige bruikbare oppervlakte: meer dan 1.400 m2 verdeeld over twee functionele verdiepingen.
- Geïntegreerde kantoren: ideaal voor werkteams, klantendienst of centraal bestuur zonder nood aan externe faciliteiten.
- Toegangen en manoeuvres zonder beperkingen: eenvoudig voor grote voertuigen, wat het aantrekkelijk maakt voor logistiek en distributie.
- Zichtbaarheid en aanwezigheid: prominente ligging binnen het bedrijventerrein, met verkeer en zichtbaarheid die de commerciële projectie van uw activiteit versterken.
- Ruime privéparking: een sleutelfactor voor bedrijven met eigen wagenpark of met een hoge rotatie van commerciële bezoekers.

Inca is een stad en gemeente in het centrum-noorden van Mallorca. Bevolking: 34.093 inw. Oppervlakte: 58,34 km2