Villa te koop in Arboleas, Almería

Een prachtig gepresenteerde villa met 3 slaapkamers met adembenemend uitzicht over de omliggende heuvels, ideaal gelegen in een kleine, rustige doodlopende straat in het begeerde La Perla-gebied van Arboleas.

De woning geniet van een rustige ligging zonder inkijk van buren, geplaatst op een licht verhoogd perceel boven de dichtstbijzijnde villa, wat zowel privacy als indrukwekkende uitzichten over het platteland biedt. Ondanks de serene locatie blijft alles toch handig dichtbij het dorp Arboleas: slechts 2 minuten rijden of ongeveer 15–20 minuten lopen.

Bij binnenkomst via de hoofdpoorten wordt u verwelkomd door een volledig met grind verhard oprit die leidt naar het huis en een grote garage met een overdekt carportgedeelte aan de voorkant.

Binnen biedt de entreehal een goed doordachte indeling. Rechts bevindt zich de slaapkamer met airconditioning uitgerust met inbouwkasten en een eigen en-suite badkamer, samen met de gastenbadkamer en de tweede slaapkamer. Links bevindt zich de derde slaapkamer, eveneens voorzien van inbouwkasten. Recht vooruit openen dubbele deuren naar een ruime woonkamer met een houtgestookte, door ventilator ondersteunde open haard en grote ramen met uitzicht op het zwembadgebied.

vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot een volledig ingerichte, moderne keuken met voldoende bergruimte en werkruimte. De keuken leidt vervolgens naar een schitterende, afgesloten serre/tweede woonkamer die om de achterkant en zijkant van de woning heen loopt. Deze lichte en veelzijdige ruimte heeft een vrij uitzicht over het zwembad en de omliggende heuvels, en is groot genoeg om zowel zit- als eethoeken comfortabel te huisvesten.

De serre opent direct naar het buitenzwembadgedeelte. Het zwembad van 8x4m is voorzien van Romeinse treden en is volledig betegeld, en wordt omringd door volgroeide tuinen met aangeplante planten en bomen. Deze buitenruimte is volledig privé, niet inkijkelijk, en is ontworpen om optimaal te profiteren van de prachtige natuurlijke omgeving.

Extra voorzieningen zijn onder andere een aparte bijkeuken met daarin de zwembadpomp en die tevens uitstekende opbergruimte biedt, evenals een volledig ommuurd en afgesloten perceel voor extra veiligheid en privacy.

De woning is zeer goed onderhouden en in uitstekende staat in alle opzichten.