Grond te koop in Sant Celoni, Barcelona

Prachtig industrieel terrein aan de eerste rij van de weg C-35, hoek met Font de Bocs, met een uitstekende zichtbaarheid en onvergelijkbare ontsluitingen. Het terrein is volledig vlak en beschikt over een oppervlakte van 5.248 m2, met een grote gevel van 80 meter lineair aan de weg C-35 en 59 meter aan de straat Font de Bocs, met een impact van 342 €/m2. Momenteel is er een industrieel gebouw aanwezig, verdeeld over twee aangrenzende loodsen van 380 m2 en 516 m2, winkelzone van 219 m2, en een eerste verdieping met kantoren en toiletten van 135 m2. Sandwichdak met minimale hoogtes van 4,25 en 7,5 meter in de loodsen en 2,65 meter in de winkel- en expositieruimte. Het terrein maakt het mogelijk een industrieel gebouw te realiseren van 3.411 m2 (65% bezettingsgraad) en in totaal 13.644 m2 op de vier toegestane verdiepingen (bebouwbaarheid 8 m2s/m2s met een maximale hoogte van 15 meter). Ideaal voor zowel een industriële als commerciële activiteit, met gebruik van de grote zichtbaarheid en de goede bereikbaarheid die de C-35 biedt, en de uitstekende logistieke ligging.