Finca/Landhuis te koop in Roquetes, Tarragona

Het betreft een charmant rustiek landgoed in de buurt van Roquetes, op slechts 12 km van Tortosa, in een rustige natuurlijke omgeving met veel privacy.

Het landgoed beschikt over een ruim terrasvormig perceel van 6.554 m², beplant met olijfbomen, johannesbroodbomen, pijnbomen en een grote verscheidenheid aan mediterrane planten en kruiden, wat zorgt voor een echte verbinding met de natuur. Vanaf de woning geniet u van indrukwekkende panoramische uitzichten op de Puertos de Tortosa-Beseit en, op heldere dagen, kunt u zelfs de zee zien en de stad Tortosa in de verte.

De woning heeft een bebouwd oppervlak van 55 m², verdeeld over twee verdiepingen, en wordt volledig gemeubileerd verkocht, zoals op de foto’s te zien is, klaar om in te trekken.

Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer en de trap naar de bovenste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich het hoofdgedeelte van de woning, met een keuken open naar de eetkamer en woonkamer, waar de open haard zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Vanaf deze verdieping heeft u toegang tot een balkon en een groot terras met pergola, ideaal om te ontspannen of buiten te eten. Daarnaast beschikt de woning over een buitenbarbecueplek.

De woning heeft twee slaapkamers: één tweepersoonsslaapkamer en één eenpersoonsslaapkamer. De eenpersoonsslaapkamer heeft een trap die direct naar de begane grond leidt. Er is ook een badkamer met douche.

Het huis is uitgerust met airconditioning in de woonkamer en een elektrische boiler voor het warm water.

De toegang verloopt vrijwel volledig over geasfalteerde weg, behalve de laatste 600 meter, die via een onverharde weg lopen die geschikt is voor een normale auto, hoewel het niet wordt aanbevolen voor caravans of campers.

De woning beschikt niet over een bewijs van bewoonbaarheid, waardoor het niet mogelijk is om hypotheekfinanciering te verkrijgen.

De watervoorziening gebeurt via een waterreservoir van 15.000 liter, dat kan worden gevuld met regenwater of via een tankwagen. Het landgoed is aangesloten op het elektriciteitsnet, hoewel er ook de mogelijkheid is om zonnepanelen te installeren.

Hoewel het pand veel privacy biedt, is het niet geïsoleerd, omdat er buren zijn op voldoende afstand om de rust te bewaren. Alle essentiële voorzieningen bevinden zich in de nabije plaatsen Roquetes en Tortosa.