Kantoor te koop in Sanxenxo, Pontevedra

Gelegen in Noalla (Sanxenxo), op slechts enkele minuten van het strand van A Lanzada, O Grove, Sanxenxo en de belangrijkste toeristische trekpleisters van Galicië, combineert deze accommodatie alles om uit te groeien tot een toonaangevend referentiepunt voor kwaliteitsvol toerisme.

Het pand ligt op een perceel van 3.016 m², oorspronkelijk bedoeld voor hotelgebruik en ingericht om zich aan te passen aan verschillende exploitatiemodellen.

Een accommodatie geschikt voor meerdere projecten

De indeling maakt het mogelijk om een exclusief concept te ontwikkelen:

- Boutiquehotel van hoog niveau.
- Rustiek hotel met charme.
- Centrum voor retraites, yoga, welzijn en persoonlijke groei.
- Resort gericht op gezondheidstoerisme.
- Premium toeristenresidentie.
- Accommodatiecomplex voor vakanties met hoge rendabiliteit.

Indeling

De begane grond herbergt de belangrijkste gemeenschappelijke ruimtes van de accommodatie:

- Ruime salon-eetkamer.
- Gezellige wijnkelder.
- Ontbijtzitkamer.
- Professionele keuken.
- Kantoren.
- Wasruimte.
- Opslagruimtes.
- Garages.
- Verschillende dienst- en serviceafdelingen.

Op de eerste verdieping bevinden zich vijf kamers met een eigen badkamer en terras, plus een zelfstandige woning van ongeveer 110 m², ideaal voor eigenaren, directie of huisvesting van het personeel.

De tweede verdieping biedt zes extra kamers, allemaal met een eigen badkamer en terras, plus een zelfstandige appartement van ongeveer 60 m² met twee slaapkamers, wat zorgt voor grote flexibiliteit in exploitatie.

Een buitenruimte die bedoeld is om verliefd op te worden

Het landgoed biedt een natuurlijke omgeving die perfect is geïntegreerd met:

- Volgroeide tuinen.
- Fruitbomen.
- Traditionele Galicische hórreo.
- Sierwaterpartij.
- Barbecuezone.
- Buitenpaviljoen.

En het allerbelangrijkste: meer dan 3.000 m² perceel maken het mogelijk om nieuwe faciliteiten met veel toegevoegde waarde te realiseren, zoals:

- Zwembad.
- Spa of wellnesscircuit.
- Sauna.
- Solarium.
- Padel- of tennisbaan.
- Ruimtes voor evenementen en vieringen.
- Ontspanningsruimtes en thematuinen.

Dit alles vergroot de aantrekkelijkheid van de accommodatie en het rendement aanzienlijk.

Een investering met enorm potentieel

De toeristische vraag in Sanxenxo en de omgeving blijft jaar na jaar groeien, waardoor dit pand een kans is die moeilijk te vinden is.

Door de strategische ligging, de omvang van de faciliteiten, de mogelijkheid om diensten uit te breiden en de nabijheid van enkele van de beste stranden van Galicië is dit onroerend goed een veilige keuze voor zowel directe exploitatie als vermogensinvestering.

Een pand dat in staat is om uit te groeien tot een van de meest charmante accommodaties in de regio na een passende update.

Kansen van dit niveau komen heel zelden op de markt.

Informatie en bezichtigingen uitsluitend op afspraak.