Finca/Landhuis te koop in Ordis, Gerona

Geregistreerd landhuis (masía) uit het einde van de 18e eeuw, volledig gerenoveerd, dat de charme van traditionele architectuur combineert met hedendaagse gemakken. Een unieke en moeilijk te vinden eigendom, ideaal voor wie op zoek is naar privacy, natuur en exclusiviteit.

De finca beschikt over 322 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 1.657 m² en ligt op slechts enkele kilometers van de plaats, in een kleine woonwijk met slechts drie woningen. De ligging biedt een omgeving van totale rust, met gemakkelijke toegang en een vrij uitzicht op het natuurlijke landschap. Te benadrukken: het bevindt zich op minder dan 10 min rijden van het AVE-station en op 25 min van de stranden van de Costa Brava.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met panoramisch uitzicht op de omgeving, een grote keuken met eetgedeelte, een open haard en directe toegang tot een aangename veranda, perfect om te genieten van maaltijden en avonden buiten. Daarnaast heeft het twee multifunctionele ruimtes met authentieke Catalaanse gewelven, drie tweepersoonsslaapkamers — waarvan één met privéterras en een andere met open haard — een eenpersoonsslaapkamer, een complete badkamer met onlangs gerenoveerde douche, een tweede badkamer met ligbad en een gastentoilet.

Buiten vindt u een zoutwaterzwembad dat acht jaar geleden is gebouwd, ruime aangelegde tuinzones met gazon en verschillende ontspanningsruimtes om te genieten van de rust en schoonheid van de omgeving.

Omdat het een geregistreerde masía betreft, biedt het eigendom diverse gebruiksmogelijkheden, waaronder horeca en gastronomie, en de mogelijkheid om een vergunning voor toeristische verhuur te verkrijgen, wat het tot een uitstekende kans maakt voor zowel het ontwikkelen van een project als het gebruik als hoofdverblijf of als tweede woning van hoog niveau.

Wat betreft de voorzieningen valt het op door de aanwezigheid van zonnepanelen, verwarming via propaan-gas, ecologische thermische isolatie in de daken, originele schrijnwerkwerk (zorgvuldig gerestaureerd) met dubbele beglazing, het volledig opnieuw schilderen van het huis met ecologische verf, een nieuw geplaatste open haard in één van de slaapkamers, twee airco-installaties, herstelde parketvloeren, behandeld hout, een slimme wc, ijzeren omheiningen met smeedijzeren bescherming, antirrobo-veiligheidsglas en tal van details die comfort, efficiëntie en kwaliteit toevoegen. Een werkelijk uniek eigendom, waar geschiedenis, karakter en natuur samenkomen om een uitzonderlijke levensstijl te bieden.