Appartement te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Wat maakt deze woning bijzonder aan Carrer Girona in l’Eixample?

Er zijn appartementen die gewoon vanzelf verkocht worden omdat ze zijn zoals ze zijn. En er zijn appartementen die worden verkocht om wat ze kunnen worden: in Carrer Girona een echte kans om een huis op maat te creëren in één van de meest bijzondere straten van l’Eixample in Barcelona.

Het betreft een appartement van 80 m² en 69 m² woonoppervlak + 5 m² terras, in een gebouw uit 1930 met lift, gelegen in een semi-pedestriane straat die de rust van een rustige omgeving combineert met de bereikbaarheid omdat je op slechts een paar meter van Passeig de Sant Joan bent.

Het gebouw heeft een bijzonderheid die je in Barcelona steeds lastiger vindt: één appartement per verdieping, met directe toegang vanuit de lift tot de woning. Intimiteit, stilte en exclusiviteit vanaf het moment dat je de deur opent.

Hoeveel kamers heeft het en hoe is het ingedeeld?

Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan er twee dubbel zijn, een volledige badkamer, een toilet en een wasruimte. De dubbele oriëntatie noord-zuid is één van zijn grootste troeven: die garandeert natuurlijke kruisventilatie en licht op verschillende momenten van de dag. Daarnaast heeft het een klein terras van 5 m² en een balkon van 1,3 m²: twee buitenruimtes die de woning visueel vergroten en het mogelijk maken om van de buitenlucht te genieten zonder het huis te verlaten.

Het vraagt om een update, iets wat wij zien als een voordeel: de mogelijkheid om het precies te ontwerpen zoals jij het voor ogen hebt, met de materialen en de stijl die je kiest, in een solide structuur die al alles heeft wat essentieel is.

Wat is er in de omgeving en waarom is de locatie zo belangrijk?

Carrer Girona is een van de parels van de semi-pedestriane zones in l’Eixample Dreta. Op een paar meter van Passeig de Sant Joan, met zijn bomenrijen en zijn modernistische architectuur, en omringd door winkels in de buurt, voorzieningen en een uitstekend netwerk van openbaar vervoer. Een adres dat geen introductie nodig heeft voor wie Barcelona kent.

Prijs: 545.000 €