Villa te koop in Marratxí, Majorca

Wij presenteren deze schitterende hoeve met meer dan 6.500 m² grond, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met ruime vertrekken, maar ook voor investeerders of projectontwikkelaars die een project willen ontwikkelen met een buitengewoon potentieel.

Het pand bestaat uit twee percelen. Het eerste perceel, van ongeveer 2.200 m², bevat een vrijstaande woning die wettelijk gebouwd is in 1970, met 225 m² bebouwd en 220 m² bruikbare oppervlakte. Het tweede perceel, van ongeveer 4.300 m², vormt de totale oppervlakte van de hoeve en biedt een aanzienlijk stedenbouwkundig potentieel.

De woning, die een volledige renovatie vereist, valt op door de uitstekende indeling en de ruime kamers. Ze beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 50 m² met open haard, hoge plafonds die een prettige indruk van ruimtelijkheid geven, vier slaapkamers met ingebouwde kasten, een badkamer en vertrekken met royale afmetingen die het mogelijk maken de woning aan te passen aan elk renovatieproject.

Buiten bevinden zich diverse bijgebouwen, ideaal als opslagruimtes, werkplaatsen, ruimtes voor dieren of om een ruime moestuin, een tuin of een ander project te ontwikkelen, met gebruik van de afmetingen van de hoeve. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor een uitstekende hoeveelheid natuurlijk licht gedurende de hele dag en de woning beschikt over airconditioning met warmtepomp (koelen en verwarmen).

Een van de belangrijkste pluspunten van deze woning is haar grote stedenbouwkundige potentieel, omdat er de mogelijkheid bestaat om de grond te splitsen, waardoor verschillende ontwikkelings- of aankoopopties kunnen worden bekeken, afhankelijk van de behoeften van elke koper. Deze eigenschap maakt de hoeve een uitstekende kans voor zowel particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning als voor investeerders en projectontwikkelaars die geïnteresseerd zijn in een project met een hoog potentieel voor waardestijging.

Een hoeve met enorme mogelijkheden, waar de ruimheid van het terrein, het ontwikkelingspotentieel en de kans om een volledig gepersonaliseerde woning te creëren, deze woning tot een werkelijk uitzonderlijk bezit maken.

Nr AICAT: 8446