Finca/Landhuis te koop in Llagostera, Gerona

In een absoluut bevoorrechte natuurlijke omgeving, omringd door eeuwenoude bossen en landschappen die sereniteit en authenticiteit uitstralen, staat deze buitengewone Catalaanse masía met een oorsprong uit de middeleeuwen, gedocumenteerd sinds het jaar 1150. Een uniek eigendom dat veel meer is dan een woning: een zorgvuldig door de eeuwen heen bewaard historisch, architectonisch en cultureel erfgoed.

Deze uitzonderlijke finca biedt meer dan 1.700 m² bebouwd oppervlak, verdeeld over de hoofdmasía en een elegante zelfstandige bijwoning, geïntegreerd in een privé-eigendom van meer dan 105 hectare natuur, met de mogelijkheid om de omvang ervan aanzienlijk uit te breiden. Een omgeving die privacy, stilte en een directe verbinding met het land garandeert.

De hoofdresidentie bewaart de essentie van de grote Catalaanse herenhuizen, met ruime ruimtes die geschiedenis en karakter weerspiegelen: belangrijkste salons, eetkamer, bibliotheek, traditionele bijgebouwen en hoekjes die een tijdloze architectuur behouden. Originele elementen zoals stenen muren, dragende balken, historische schouwen en monumentale toegangen geven elke ruimte authenticiteit en persoonlijkheid.

Het eigendom beschikt momenteel over 18 kamers, met de mogelijkheid om uit te breiden tot 30 kamers, waardoor een natuurlijke aanpassing mogelijk is voor zowel een exclusief residentieel gebruik als voor de ontwikkeling van een boetiekhotel of een hoogwaardig hospitalityproject.

Een van de meest onderscheidende en emblematische elementen van de finca is de privé-kapel: een ruimte met een sterke historische en culturele waarde die karakter en uniciteit aan het eigendom toevoegt, en die het tot een ideale locatie maakt voor privéfeesten of bijzondere events.

De finca wordt aangevuld met een zelfstandige bijwoning, perfect als gastenverblijf, woonruimte voor personeel of extra accommodatie binnen een toeristisch of familielijk project.

De natuurlijke omgeving is ongetwijfeld een van de grootste troeven van dit eigendom. De totale terreinomvang combineert bossen, velden en uitgestrekte open gebieden, waardoor een setting ontstaat met veel privacy en talloze mogelijkheden voor gebruik. De finca beschikt bovendien over eigen waterbronnen en een landbouwactiviteit, wat de zelfvoorziening versterkt en het potentieel voor duurzame projecten of projecten die verbonden zijn met het territorium.

Vanuit strategisch perspectief staat de lokale regelgeving de ontwikkeling toe van initiatieven zoals:

- Luxe boetiekhotel
- Exclusieve retreats (wellness, corporate of creatief)
- Privé-evenementen en bijzondere vieringen
- Familieverblijf of historisch landgoed
- Toeristisch project met hoge toegevoegde waarde

Het eigendom is in verschillende gevallen gekozen als decor voor audiovisuele producties en geselecteerde events, wat zijn unieke karakter en sterke architectonische identiteit weerspiegelt.

Aanvullende kenmerken

- Historische privé-kapel
- Zelfstandige bijwoning
- Productieve moestuin
- 5 eigen waterputten
- Originele hydraulische vloeren
- Landbouwvoorzieningen en geconsolideerde natuurlijke omgeving
- Jachtterrein
- Groot potentieel voor toeristische of residentiële ontwikkeling

Een uitzonderlijke kans om een finca met geschiedenis, prestige en toekomstperspectief te verwerven, die kan uitgroeien tot een buitengewone residentie, een privé-toevluchtsoord midden in de natuur of een toonaangevend hospitalityproject.