Villa te koop in Fortià, Gerona

Midden in het hart van het dorp Fortià vinden we deze buitengewone, als monument geregistreerde boerderij uit de 16e eeuw. Een uniek geheel waarin geschiedenis, traditionele architectuur en modern comfort samenkomen om een werkelijk uitzonderlijk pand te creëren. Met ongeveer 236 m² bebouwd oppervlak op een perceel van 329 m² is de finca zorgvuldig gerestaureerd, met behoud van al zijn oorspronkelijke essentie. De indrukwekkende zichtbare eikenhouten balken, herstelde stenen muren, gereviseerde hydraulische vloeren en talrijke eeuwenoude architectonische elementen maken elke ruimte tot een plek vol karakter en charme.

Het pand beschikt over een vergunning voor plattelandstoerisme, waardoor de mogelijkheid bestaat om een exclusief verblijf met charme te ontwikkelen.

Een uitstekende kans voor zowel investeerders als voor wie wonen wil combineren met een toeristische activiteit. De hoofdwoning biedt royale leefruimtes, met als blikvangers een elegante salon met open haard, een ruime eetkamer, een keuken in professionele stijl en een aangenaam terras met uitzicht op het plein van de kerk.

Er zijn 5 slaapkamers en 5 badkamers, daarnaast een onafhankelijk appartement met een woon-/eetkamer, een open keuken en twee tweepersoonsslaapkamers met badkamer, evenals een privéwoning die is verdeeld over twee verdiepingen met een aparte toegang, ideaal voor eigenaren, familie of het personeel dat betrokken is bij het beheer.

Door de indeling, kenmerken en vergunning biedt deze finca meerdere gebruiksmogelijkheden: boerderij voor plattelandstoerisme, boutiquehotel, accommodatie met charme of exclusieve gezinsresidentie.

Voorzien van stads-gasverwarming, buitenschrijnwerk met dubbel glas, ventilatie in alle kamers, airconditioning in de privéwoning en zonnepanelen voor een hogere energie-efficiëntie.

Een uniek pand voor wie op zoek is naar een gebouw met geschiedenis, karakter en een groot toeristisch potentieel, op een bevoorrechte locatie.

Belangrijkste kenmerken • Historische, als monument geregistreerde boerderij • Vergunning voor plattelandstoerisme • Ongeveer 236 m² bebouwd • 5 slaapkamers • 5 badkamers • Onafhankelijk appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers • Onafhankelijke privéwoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers • Salon met open haard • Professionele keuken • Terras • Originele, herstelde hydraulische vloeren • Zichtbare eikenhouten balken • Herstelde stenen muren • Zonnepanelen • Stads-gasverwarming • Airconditioning