Commercieel te koop in Llíria, Valencia

Geweldige bedrijfsruimte te koop op de begane grond, met een oppervlakte van 87 m², met vlakke toegang vanaf de straat. Achterin de woning vinden we twee badkamers, een keuken en een zolderruimte die is opgedeeld in een berging en een kleine kantoorruimte. Het beschikt over ramen naar de straat voor direct licht en bovendien over een toegangsdeur van meer dan 2,5 m breed en 4 m hoog.

Door zijn kenmerken is het perfect voor een recreatieruimte, een vereniging (zoals een falla of een stierenvereniging), een opslagruimte of een garage. Momenteel wordt het gebruikt als opslagruimte voor een bouwbedrijf.

Het ligt in een uitbreidingsgebied, op slechts enkele meters van scholen, twee supermarkten en allerlei soorten voorzieningen. De toegang tot het openbaar vervoer is heel dichtbij.

De vloer heeft een woonbestemming, met een geschatte bebouwingsmogelijkheid van ongeveer 400 m², wat de mogelijkheid biedt om woningen te ontwikkelen voor vrije huur, evenals de bouw van een kleine ontwikkeling (toegestaan is om één begane grond te bouwen, die een garage of een tertiair of commercieel gebruik kan zijn, plus 2 extra bouwlagen en een dakterras) of, voor de bouw van een groot vrijstaand huis.

Deze bedrijfsruimte bevindt zich in één van de beste wijken van Llíria, met allerlei gemeenschaps- en sociale voorzieningen. De gemeente heeft verschillende nabijgelegen toegangen tot de autovía, met een zeer goede verbinding; daarnaast beschikt zij over een interstedelijke buslijn en verschillende onderwijscentra. Het pand ligt op 5 minuten van de metrohalte. Llíria is verbonden via fietspaden met nabije plaatsen en met het Parque de San Vicente, op 15 minuten van het Natuurpark Sierra Calderona.

Llíria verbindt via 6 verschillende wegen met alle richtingen: richting Valencia in 15 minuten, waardoor de toegang tot de stranden in zeer korte tijd is; richting de weg naar Madrid in nog eens 15 minuten en, aan de andere kant, richting Altura, Castellón en Rincón de Ademuz in ongeveer 10 minuten. Bovendien is het het eindpunt van lijn 1 van MetroValencia en ligt het op minder dan 10 minuten van de luchthaven van Valencia.