Villa te koop in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Deze indrukwekkende villa komt niet volledig tot zijn recht op foto’s, omdat er geen home staging is toegepast. De woning wordt gepresenteerd in zijn natuurlijke staat, met behoud van zijn authentieke karakter, in afwachting van een ervaren koper die de werkelijke waarde ervan weet te waarderen.

Eerste optie: investeerders-ontwikkelaars.
Buitengelegen kans voor professionals in de vastgoedsector, gezien de groeiende vraag in Santiago de la Ribera. Het ruime perceel van 1.460 m2 maakt sloop van de huidige villa mogelijk en de bouw van meerdere moderne woningen.

Tweede optie: residentieel gebruik.
Als alternatief biedt deze vrijstaande chalet de mogelijkheid om zijn unieke charme te behouden, door het te transformeren tot een gezinswoning of zelfs door het te splitsen in twee afzonderlijke woningen, met potentieel voor luxe vakantieverhuur.

Vastgoeddetails:
- Gebouwd in 1989 door een professional uit de sector, met hoogwaardige materialen.
- Bevoorrecht perceel: 1.460 m2 met gevel aan 3 straten en slechts één buur aan de zijkant.
- Exclusieve ligging: rustige woonwijk, op 500 m van de stranden van Mar Menor en 300 m van het stadscentrum.
- Tuin met fruitbomen: sinaasappelbomen, olijfbomen, abrikozenbomen, vijgenboom en amandelboom.
- Eeuwenoude exemplaren van pijnbomen geven het geheel een bijzondere schoonheid.
- Zwembad van 12 x 6 meter, renovatie vereist.
- Chalet van 600 m2 bebouwd (442 m2 bruikbaar) verdeeld over drie niveaus.
- Het hoofdgedeelte van de woning bevindt zich op de eerste verdieping, met directe toegang via een buitentrap.

Dit omvat:
- Een ruime woonkamer van ongeveer 80 vierkante meter, met dubbele toegang tot het uitgebreide terras dat de woning omringt.
- Vier slaapkamers van royale afmetingen, uitgerust met massief houten deuren en inbouwkasten.
- Ramen en rolluiken van hoge kwaliteit van hout, met dubbele beglazing, waarvan sommige een systeem voor elektrische bediening hebben.
- Twee volledige badkamers, waarvan één is bekleed met marmer.
- Ruime keuken met houten meubelwerk, met dubbele toegang, verbonden met de wasruimte en met de secundaire ingang voor het personeel van de service.
- De zolderverdieping, gelegen op de tweede verdieping, heeft dezelfde afmetingen als de hoofdwoonkamer. Opvallend zijn het hoge plafond, afgewerkt met edelhout, evenals de vloer met mozaïek-inlegwerk, gelijk aan die van de woonkamer. Er is de mogelijkheid om op dit niveau een badkamer te installeren.
- Vanaf de terrassen geniet men van uitzicht op de tuin, terwijl men vanaf de tweede verdieping uitzicht op zee heeft.
- Een trap verbindt alle verdiepingen en leidt naar de begane grond, waar zich de garage bevinden, opslagruimtes, een wijnkelder uitgerust met een professionele koelcel, de technische ruimte (met ketel en waterreservoir) en een badkamer.
- Op de begane grond, naast de toegang voor auto’s, is er ook een voetgangersuitgang naar het overdekte terras van het barbecuegedeelte, een ruimte die traditioneel samenkwam voor de familie in de tuinachtige omgeving.
- De begane grond van de woning kan worden omgebouwd tot een volledig zelfstandige woning.
- Er bestaat de mogelijkheid om een buitenlift te installeren die de drie verdiepingen van het chalet met elkaar verbindt.

Wij nodigen u uit om de villa te bezoeken om de huidige staat te beoordelen. Deze woning zal zijn charme terugkrijgen in handen van een specialist in bouw en renovatie met een creatieve visie.

De woning is al tien jaar onbewoond en wacht op een nieuwe eigenaar die de vroegere glorie zal herstellen.