Villa te koop in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Je eigen oase in Sol Park, Moraira

Bereid je voor om verliefd te worden op deze perfect onderhouden en gerenoveerde luxe villa, perfect gelegen in de gewilde wijk Sol Park in Moraira. Deze prachtige villa biedt een zeldzame mix van privacy en gemak en ligt op een terrasvormig perceel in een rustige cul-de-sac, op een aangename, vlakke wandeling van de sprankelende Middellandse Zee en het bruisende stadscentrum.

De grote entree en het open hart

Stap door de elegante overdekte veranda een wereld van “wow” binnen. De begane grond onthult een prachtige, lichte open leefruimte die is ontworpen voor zowel ontspanning als hoogwaardig entertainment.

De droom van de chef: een luxe keuken met frisse witte kasten, matte Silestone-werkbladen en eersteklas Bosch-apparatuur. De keuken is volledig uitgerust met een inloopkeuken en een gezellig centraal eiland met zitbankjes.

Eten en loungen: vloei naadloos over van de eethoek naar de lichte relaxzone. Voor meer formele bijeenkomsten leiden dubbele glazen deuren naar een spectaculaire ronde eetkamer met directe toegang tot het zwembadterras.

De masterretraite: ook op de begane grond is de mastersuite een zonovergoten toevluchtsoord met drie ramen en dubbele glazen deuren naar het zwembadterras. De suite heeft spiegelkasten en een prachtige en-suite badkamer met dubbele wastafel en een groot bad met douche.

Tweede slaapkamer: ruime slaapkamer met voldoende kledingkasten en dubbele glazen deuren naar het zwembadterras, gelegen naast de opvallende badkamer met dubbele wastafel en bad met douche.

Luxe op de bovenverdieping en uitzicht op zee

Beklim de indrukwekkende granieten en betegelde trap naar een verdieping gewijd aan rust en uitzicht.

Het uitkijkpunt: een gedeeltelijk overdekt terras biedt een prachtig open uitzicht en een glimp van de zee.

De gastensuite: een ruime, lichte slaapkamer met twee Romeo-en-Julietbalkons met dubbele glazen deuren. Deze kamer heeft een eigen open terras, compleet met hoekbank, salontafel en een grote parasol, en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche en badmeubel.

Buitenleven in resortstijl

De buitenruimte is echt het “hoofdevenement”. Elke kamer op de begane grond komt uit op het uitgestrekte privéterras bij het zwembad, waardoor een naadloze levensstijl van binnen en buiten ontstaat.

Het zwembad: een prachtig verwarmd zwembad van 10 x 4 m, gerenoveerd in 2024 met gloednieuwe ledverlichting voor avondzwemmen.

Dineren in de buitenlucht: geniet van de mediterrane bries met een ingebouwde grill/barbecue en een op afstand bedienbaar zonnescherm voor perfecte schaduw.

Het terrein: de villa wordt aan alle vier de zijden omringd door weelderige gazons en volgroeide mediterrane planten en bomen, die allemaal levendig worden gehouden door een automatisch irrigatiesysteem.

De fijne details

Dit is een woning waarbij u alleen uw koffers hoeft mee te nemen, volledig gemeubileerd en voorzien van alle moderne gemakken:

Bouwjaar/status: 1991, onberispelijk onderhouden en gerenoveerd.

Klimaatbeheersing: vloerverwarming en airconditioning.

Beveiliging/technologie: alarmsysteem en geïntegreerd geluidssysteem.

Ramen: dubbele beglazing met rolluiken.

Kelder: grote garage, technische ruimte en een onontwikkelde onderbouw.

Parkeren: toegang vanaf twee kanten; parkeerplaats op eigen terrein voor twee auto's plus een dubbele garage met parkeerplaats op eigen terrein aan de voorkant.

Jaarlijkse belastingen: € 1.168, bestaande uit onroerende voorheffing en afvalbelasting.

Locatie en levensstijl

Sport en vrije tijd: een zeer korte wandeling naar tennis- en padelbanen, een apotheek en een charmant café/bakkerij.

Stranden en stad: 2,3 km vlak lopen naar het strand en 2,6 km naar het centrum van Moraira.

Golf en reizen: 5 km naar de golfbaan en 8,1 km naar de snelweg in Benissa.

Afmetingen woning

Begane grond: 176,85 m².
Terras: 68,61 m².
Eerste verdieping: 50,41 m².
Terras 1: 10,09 m².
Terras 2: 22,00 m².
Kelder: 63,72 m².