Huis te koop in Bollullos Par del Condado, Huelva

Te koop: prachtig pand gebouwd op een perceel van 703 m², bestaande uit de begane grond en de eerste verdieping, met een combinatie van woon-, professionele en recreatieruimtes in één enkel gebouw.

Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met ruime afmetingen, voor professionals die wonen en bedrijfsactiviteiten willen combineren, of zelfs voor investeerders die geïnteresseerd zijn in een pand met meerdere gebruiksmogelijkheden.

Begane grond: 384,50 m² bebouwd

De begane grond biedt een zeer veelzijdige indeling.

Professionele zone

Rechts van de hoofdingang bevindt zich een perfect ingerichte ruimte voor een consult, kantoor of welke zakelijke activiteit dan ook, bestaande uit:
- Ontvangsthal en wachtkamer.
- Afzonderlijk kantoor.
- Twee spreekkamers.
- Toilet.
- Gymzaal of multifunctionele ruimte.

Garage

Links van de ingang bevindt zich een ruime garage met capaciteit voor:
- Vier voertuigen.
- Vier motorfietsen.
- Fietsen en een opslagruimte.

Vanuit deze ruimte heeft men toegang tot de lift, die de bovenverdieping comfortabel met de begane grond verbindt.

Feestzaal

Aansluitend aan de garage vinden we een prachtige feestzaal, bedoeld voor familie- en sociale genietingen, uitgerust met:
- Volledig geïnstalleerde keuken.
- Volledige badkamer met douchebak.
- Chimenea Lacunza, voorbereid om zowel open als gesloten te functioneren dankzij de klapdeuren.

Een perfecte ruimte voor familiebijeenkomsten, vieringen en ontmoetingen gedurende het hele jaar, vooral door de directe verbinding met de tuin en het zwembad.

Nave

De woning beschikt bovendien over een loods van circa 120 m², gebouwd met waterafstotende blokken.

Kenmerkend voor:
- Grote vrije hoogte.
- Volledig open ruimte.
- Uitstekende verlichting.

Momenteel bestemd als verfstudi(o), maar met tal van mogelijkheden als werkplaats, opslagruimte, gym, expositieruimte of professionele ruimte.

Tuin en zwembad

Het buitengedeelte is een van de grote troeven van de woning.

Het heeft een verzorgde tuinzone van ongeveer 300 m², met een prachtig zwembad van 8 x 4 meter, perfect om van te genieten tijdens de zomermaanden.

Naast het zwembad bevindt zich een bijgebouw van ongeveer 25 m², bestemd voor opslag van hout, ligbedden en buitemeubilair, plus een afzonderlijk toilet, zeer praktisch om de zwembadzone te bedienen zonder toegang tot de woningen nodig te hebben.

Eerste verdieping

Op de bovenste verdieping bevinden zich twee volledig zelfstandige woningen, tegenover elkaar gelegen, waardoor deze woning een uitstekende optie is voor grote gezinnen, twee aparte huishoudens of zelfs om rendement te behalen door verhuur.

Woning 1: 137,95 m² bebouwd

Indeling:
- Drie slaapkamers, één dubbele en twee eenpersoons.
- Twee complete badkamers.
- Hoofdslaapkamer met badkamer en suite en hydromassagedagel.
- Tweede complete badkamer met bad.
- Ruime woonkamer.
- Keuken.
- Privéterras (patio) van 12,55 m².

Er is airconditioning type split in de woonkamer en de hoofdslaapkamer, plus voorinstallatie in de overige vertrekken.

Woning 2: 128,90 m² bebouwd

Gelegen tegenover de vorige, met een praktisch identieke indeling:
- Drie slaapkamers.
- Twee complete badkamers.
- Woonkamer.
- Keuken.
- Privéterras (patio) van 13,85 m².

Een comfortabele, lichte woning die perfect is voorbereid om er direct in te wonen.

Uitvoering en efficiëntie

De woning beschikt over:
- Lift tussen de verdiepingen.
- Installatie van zonnepanelen voor sanitair warm water.
- Accumulatietank van 250 liter.
- Ledverlichting door het hele gebouw, wat zorgt voor een aanzienlijke energiebesparing.

Een pand met oneindig veel mogelijkheden

Door de afmetingen, indeling en uitrusting biedt dit object een enorm scala aan mogelijkheden: gezinswoning, woon-bedrijf, kliniek, professioneel centrum, opleiding/academie, kunststudio, toeristische accommodatie of investering voor verhuur van de woningen.

De combinatie van ruime ruimtes, twee volledig zelfstandige woningen, lift, loods, zwembad, tuin en recreatiezones maakt dit tot een werkelijk uniek en moeilijk te vinden pand.

Ref. 632874