Villa te koop in Marratxí, Mallorca

Deze moderne villa, gebouwd in 2020, ligt in een rustige en privé residentiële wijk in Marratxí, op enkele minuten van Palma. De woning is oorspronkelijk door de projectontwikkelaar voor eigen gebruik gebouwd, waardoor ze uitblinkt in een hoge bouwkwaliteit, zorgvuldig geselecteerde materialen en een zeer complete technische installatie.

Op een perceel van ca. 1.106 m² biedt de villa een bebouwde oppervlakte van ca. 480 m². De woning valt op door de zuidelijke oriëntatie, ruime terrassen, een privézwembad met zout water en een zeer functionele indeling over drie niveaus.

Het wooneconcept combineert moderne architectuur met hoogwaardige technologie. Vloerverwarming en centrale airconditioning koud/warm werken via een elektrische aerothermische warmtepomp. De woning wordt verder aangevuld met een fotovoltaïsch systeem, internet via glasvezel, ramen met dubbele beglazing met UV-bescherming, keramische vloeren en een ondergrondse garage voor drie voertuigen met laadpunt voor een elektrische auto.

Het buitengebied is ontworpen om ten volle te genieten van de mediterrane levensstijl. Er is een open buitenkeuken met barbecue, twee buitendouches, een badkamer, een grote draaibare pergola en een buiten-tv. Dit alles creëert een ideale ruimte om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van het klimaat van Mallorca.

Indeling

Bovenverdieping

De bovenverdieping is bestemd voor de belangrijkste privézone. Ze beschikt over een master bedroom, een en-suite badkamer, een inloopkast en een ruim terras. Dit niveau biedt een intieme en comfortabele ruimte met veel privacy.

Begane grond

De begane grond telt drie dubbele slaapkamers, twee afzonderlijke badkamers, een ruime woonkamer-eetkamer en een open keuken. De leefruimte loopt door naar de terrassen en het zwembad en zorgt voor een aangename continuïteit tussen binnen en buiten.

Kelderverdieping

Op de kelderverdieping bevindt zich een ruime garage voor drie voertuigen, een laadpunt voor een elektrische auto, een grote ruimte die als fitnessruimte kan worden gebruikt, een eigen badkamer, een wasruimte en een technische ruimte. Deze verdieping biedt functionaliteit en extra ruimte voor opslag, sport of flexibel gebruik.

Buitenruimte

De buitenkant biedt meerdere terrassen, een open keuken met barbecue, twee buitendouches, een buitentoilet, een privézwembad met zout water, een grote draaibare pergola en een buiten-tv. Het gebied is bedoeld om comfort, privacy en een hoogwaardig buitenleven te bieden.

GOIBE468739/2024

Uitgerustheid
Bouwjaar 2020
In uitstekende staat
Zuidelijke oriëntatie
Ca. 480 m² bebouwd
Perceel van ca. 1.106 m²
5 ruimtes
4 dubbele slaapkamers
5 badkamers
Master bedroom met en-suite badkamer
Inloopkast
Ruime terrassen
Privézwembad met zout water
Buitenkeuken met barbecue
Twee buitendouches
Buitentoilet
Grote draaibare pergola
Buiten-tv
Ondergrondse garage voor 3 voertuigen
Laadpunt voor elektrische auto
Ruime fitnessruimte of multifunctionele ruimte
Wasruimte
Technische ruimte
Vloerverwarming
Centrale airconditioning koud/warm
Elektrische aerothermische warmtepomp
Fotovoltaïsch systeem
Internet via glasvezel
Ramen met dubbele beglazing met UV-bescherming
Keramische vloeren
Bosch huishoudelijke apparaten
Energiecertificaat klasse B
CO₂-emissies: 15,53 kg CO₂/m² per jaar
Geen gemeenschappelijke kosten

Ligging

De villa ligt in Marratxí, een zeer gewilde residentiële zone nabij Palma. De locatie wordt gewaardeerd vanwege de rust, privacy, ruime percelen en een uitstekende verbinding met de hoofdstad van het eiland.

Het centrum van Palma is in slechts enkele minuten bereikbaar. Winkels, restaurants, internationale scholen, golfbanen, jachthavens en de luchthaven bevinden zich eveneens op een comfortabele rijafstand. Marratxí biedt een aantrekkelijke combinatie van privé residentieel wonen, goede infrastructuur en nabijheid van Palma.

De combinatie van moderne bouwkwaliteit, efficiënte technologie, een ruim perceel, een privézwembad en een praktische ligging nabij Palma maakt deze villa tot een zeer aantrekkelijk vastgoedobject voor kopers die op zoek zijn naar comfort, privacy en een woning op een hoog niveau op Mallorca.

IBI: ca. 1.084,48 € per jaar
Afval: ca. 241,00 € per jaar
Gemeenschappelijke kosten: geen