Huis te koop in Noguerones, Alcaudete, Jaén

Gelegen in het vriendelijke dorp Noguerones, in het hart van de provincie Jaén, biedt deze ruime herenhuis met 4 slaapkamers flexibele woonmogelijkheden, een uitstekende buitenruimte en bovendien zowel straatparkeren direct voor de woning als een privégarage. Klaar om in te trekken, terwijl er nog ruimte is voor verdere verbetering; dit is een ideale woning voor gezinnen, vakantiegangers of iedereen die wil genieten van de ontspannen levensstijl van het binnenland van Andalucía.

Je komt de woning binnen in een grote, lichte woonkamer/eetkamer, die het hart van het huis vormt en een perfecte ruimte biedt om te ontspannen of te ontvangen. Net naast deze ruimte ligt een praktische tweepersoonsslaapkamer op de begane grond, ideaal voor gasten, mensen met verminderde mobiliteit of zelfs als thuiskantoor. Vanuit de woonkamer leiden de trappen naar de eerste verdieping.

Als je door de woning gaat, vind je een volledig ingerichte keuken met veel opbergruimte en werkbladruimte. Een nuttige voorraadkast onder de trap biedt extra bergruimte en helpt de keuken netjes en georganiseerd te houden.

Voorbij de keuken is er een tweede woonkamer met open haard, wat de woning veel flexibiliteit geeft voor gezinsleven. Deze ruimte kan worden gebruikt als tv-woonkamer, speelkamer, kinderkamer of formele eetkamer, afhankelijk van je behoeften.

Vanuit de tweede woonkamer kom je in een moderne familiebadkamer met inloopdouche, samen met nog een tweede, ruime tweepersoonsslaapkamer op de begane grond.

Vanuit hier heb je toegang tot het royale achterterras: een heerlijke privébuitenruimte met voldoende plek om te ontspannen, buiten te dineren of familie en vrienden te ontvangen. Het terras biedt ook directe toegang tot de privégarage van de woning, voor veilig parkeren, extra bergruimte of een werkplaatsruimte.

De eerste verdieping biedt momenteel een derde slaapkamer, samen met een aanzienlijk vertrek dat klaar is om omgebouwd te worden. Deze indrukwekkende ruimte biedt eindeloze mogelijkheden en kan eenvoudig worden omgezet in een luxueuze mastersuite, worden opgedeeld om extra slaapkamers te creëren, of extra woonruimte bieden, afhankelijk van eventuele benodigde vergunningen. Vanuit deze grote kamer loopt nog een aparte ruimte, die uitstekend kan dienen als kleedkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of en-suite badkamer. Zo kunnen de nieuwe eigenaren de indeling kiezen die het beste past bij hun levensstijl.

Dit is een woning die kan meegroeien met je behoeften, met uitstekende flexibiliteit en fantastisch potentieel, zonder dat er grote structurele werkzaamheden nodig zijn.

Noguerones is een gastvrij Andalusisch dorp omgeven door prachtig platteland en eindeloze olijfgaarden. Ondanks de rustige ligging biedt het dorp een reeks dagelijkse voorzieningen, waaronder lokale bars, een supermarkt, apotheek, medische voorzieningen, bakkerij en andere essentiële diensten; dit zorgt voor een sterk gemeenschapsgevoel en maakt het ideaal voor zowel permanent wonen als vakanties. De nabijgelegen plaatsen Martos en Alcaudete bieden een ruimere keuze aan supermarkten, restaurants, winkels, banken, scholen en recreatieve faciliteiten, allemaal op korte rijafstand. Het gebied staat bekend om het spectaculaire landschap, de traditionele witte dorpen en uitstekende wandel- en fietsroutes door het omliggende platteland.

De verbindingen zijn uitstekend: met gemakkelijke toegang tot het A-316 en A-44 wegennetwerk, dat het gebied verbindt met Jaén, Granada, Córdoba en de rest van Andalucía. Martos ligt ongeveer 20 minuten rijden met de auto, terwijl de stad Jaén in ongeveer 35 minuten te bereiken is.

Voor internationaal reizen ligt Federico García Lorca Granada-Jaén Airport op ongeveer 1 uur rijden met de auto, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport in ongeveer 1 uur en 45 minuten te bereiken is. Beide luchthavens bieden een ruim aanbod aan vluchten naar bestemmingen in heel Europa en daarbuiten.

Met ruime accommodatie, flexibel woonruimtegebruik, een privégarage, straatparkeren en spannende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, is dit een uitstekende kans om een aanzienlijk dorpshuis te kopen in één van de meest aantrekkelijke landelijke locaties van de provincie Jaén.