Flat te koop in Torrejón de Ardoz, Madrid

Zoekt u een unieke investeringskans in Torrejón de Ardoz?

Exclusief aangeboden: deze woning in de vorm van blote eigendom met een tijdelijk vruchtgebruik van 15 jaar.

Informatie over het pand:
- Ligging: Torrejón de Ardoz (Madrid).
- Oppervlakte: 106 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1975.
- Type: Appartement.
- Andere opvallende kenmerken: Beschikt over een afgesloten terras en een balkon, die extra lichtinval en veelzijdige ruimtes bieden en zo de aantrekkelijkheid en functionaliteit vergroten.

Over de omgeving:

- Gelegen in Torrejón de Ardoz, een gevestigde en goed bereikbare omgeving binnen het metropolitane gebied van Madrid, ideaal zowel als hoofdverblijf als voor langetermijninvestering in vastgoed.

- Vervoer: Uitstekende verbindingen via Cercanías Renfe (lijnen C-2 en C-7), met rechtstreekse toegang tot Madrid in enkele minuten, naast diverse buslijnen en een snelle aansluiting op de A-2.

- Voorzieningen in de buurt: Ruim aanbod aan supermarkten, onderwijsinstellingen, medische centra, apotheken en allerlei winkels voor dagelijkse benodigdheden. Daarnaast bevindt het Universitair Ziekenhuis van Torrejón zich hier.

- Vrije tijd en recreatie: Het Parque Europa is een van de grote trekpleisters van de gemeente, evenals de groene zones, sportfaciliteiten, gevarieerde horecagelegenheden en het winkelcentrum Oasiz Madrid, een van de modernste en meest complete van de autonome regio Madrid.

Een investering met sociale impact

Met deze transactie behoudt de huidige eigenaar gedurende 15 jaar het tijdelijke vruchtgebruik van de woning, waardoor zijn rust en welzijn worden gewaarborgd.

Na afloop van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het pand, een actief met een groot herwaarderingspotentieel in een van de sterkst groeiende en meest gevraagde gebieden van de Corredor del Henares.

Financiële voorwaarden:

- Prijs: 166.099 €.

Bijkomende kosten:
- Ten laste van de eigenaar:
- Onroerendezaakbelasting (IBI).
- Buitengewone bijdragen aan de vereniging van mede-eigenaars (indien van toepassing).
- Opstalverzekering.

Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Reguliere bijdragen aan de vereniging van mede-eigenaars.
- Gemeentelijke afvalstoffenheffingen.
- Nutsvoorzieningen.
- Inboedelverzekering van de woning.