Flat te koop in Santa Eugenia, Madrid stad, Madrid

Zoekt u een unieke investeringskans in Madrid?

Er wordt aangeboden in de vorm van verkoop van blote eigendom met tijdelijke huur gedurende 6,5 jaar en levenslang vruchtgebruik.

Economische voorwaarden:
- Aanbetaling: 100.404 €.
- Tijdelijke huur (79 maanden): 1.000 €/maand.
- Totale betaling: 179.404 €.

Vastgoedinformatie:
- Locatie: Calle Fuentespina, Madrid.
- Oppervlakte: 96 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 1973.
- Overige opvallende kenmerken: Appartement met ruime kamers en inbouwkasten, met een uitstekende opslagcapaciteit en een zeer prettige indeling voor het dagelijks leven.

Over de buurt:

- Gelegen in de wijk Santa Eugenia, binnen het district Villa de Vallecas, een gevestigde, rustige woonwijk met uitstekende verbindingen, ideaal door de balans tussen levenskwaliteit en nabijheid van het centrum van Madrid.

- Vervoer: Uitstekende bereikbaarheid via het station Cercanías Santa Eugenia (lijn C-2), diverse buslijnen van de EMT en snelle toegangen tot de M-40, A-3 en M-45, wat verplaatsingen door de hele stad vergemakkelijkt.

- Nabije voorzieningen: De omgeving beschikt over supermarkten, onderwijscentra, kinderopvangscholen, een gezondheidscentrum, apotheken en een ruim aanbod aan winkels in de buurt, waardoor alle dagelijkse gemakken aanwezig zijn.

- Ontspanning en recreatie: Zeer dicht bij het Parque Forestal de Valdebernardo, het Parque Lineal del Manzanares en verschillende sportfaciliteiten, en bovendien met cafés, restaurants en wandelgebieden om van vrije tijd te genieten.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze investering behoudt de huidige eigenares, een vrouw van 66 jaar, het levenslange vruchtgebruik van de woning, wat haar rust en welzijn waarborgt.

Aan het einde van het vruchtgebruik krijgt de koper de volle eigendom van het pand, een actief met een hoog potentieel voor waardestijging in een van de best ontsloten woongebieden van het zuidoosten van Madrid.

Bijbehorende kosten:
- Ten laste van de eigenaar:
- IBI.
- Buitengewone gemeenschapsbijdragen (indien van toepassing).
- Verzekering van het gebouw (inboedelverzekering is uitgesloten).

- Ten laste van de vruchtgebruiker:
- Gewone gemeenschapsbijdragen.
- Gemeentelijke afvaltarieven.
- Nutsvoorzieningen.

Inboedelverzekering van de woning.