Halfvrijstaande villa te koop in Seseña, Toledo

Zoekt u een unieke investeringskans in Seseña?

Deze woning wordt exclusief aangeboden in de vorm van blote eigendom met een tijdelijk vruchtgebruik van 2 jaar.

Bijzondere voorwaarden: De eigenaar moet gedurende twee jaar het gebruik en genot van het pand kunnen behouden. Het is mogelijk om de transactie vorm te geven als een vrije verkoop met een huurovereenkomst voor twee jaar, tijdelijk vruchtgebruik, een langlopende waarborgsomovereenkomst of elke andere juridisch haalbare oplossing die de partijen passend vinden en die dit tijdelijke gebruik en genot van de woning garandeert.

Financiële voorwaarden:
- Verkoopprijs: 256.000 €.

Informatie over het pand:
- Ligging: Seseña (Toledo).
- Oppervlakte: 140 m².
- Staat van onderhoud: De woning verkeert in goede staat.
- Bouwjaar: 2003.
- Overige opvallende kenmerken: Halfvrijstaande woning op een buitenpositie, met terras, airconditioning, verwarming, zwembad, garage met plaats voor twee voertuigen, 3 slaapkamers en 3 badkamers.

Over de omgeving:

- Gelegen in Seseña, een van de snelst groeiende woongemeenten in het noorden van Toledo; een rustige en goed bereikbare omgeving, ideaal voor gezinnen en voor wie op zoek is naar levenskwaliteit zonder afstand te doen van de nabijheid van Madrid.

- Vervoer: Uitstekende verbinding via de A-4 (Autovía de Andalucía), waardoor Madrid in ongeveer 30 minuten bereikbaar is. Daarnaast zijn er interlokale busdiensten die verbinding bieden met Madrid en nabijgelegen gemeenten.

- Nabijgelegen voorzieningen: Ruim aanbod aan supermarkten, onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, apotheken, medische centra en allerlei winkels voor de dagelijkse behoeften.

- Vrije tijd en recreatie: Parken, groenzones, wandelroutes en mogelijkheden om buitensporten te beoefenen, naast een groeiend aanbod aan horecagelegenheden en voorzieningen voor gezinsrecreatie.

Een investering met maatschappelijke impact

Met deze transactie behoudt de huidige eigenaar gedurende 2 jaar het tijdelijke vruchtgebruik van de woning, waardoor zijn of haar rust en welzijn worden gewaarborgd.

Na afloop van het vruchtgebruik verkrijgt de koper de volle eigendom van het pand: een actief met een groot potentieel voor waardestijging in een van de meest gewilde gebieden in de omgeving.

Bijbehorende kosten:
- Voor rekening van de eigenaar:
- IBI.
- Vereniging van mede-eigenaars.
- Afvalstoffenheffing.
- Opstalverzekering.

Voor rekening van de huurder:
- Maandelijkse huur.
- Nutsvoorzieningen.
- Inboedelverzekering.