Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Uniek appartement te koop van 123 m² bebouwd, met 109 m² woonruimte, en 14 m² die behoren bij balkons, gelegen in een karakteristiek pand uit 1897, gecatalogiseerd, in Dreta de l'Eixample, in het iconische Quadrat d'Or van Barcelona. Gelegen op de echte eerste verdieping, biedt het een doorzonindeling met dubbele oriëntatie naar de straat en een ruim binnenhof, wat zorgt voor een optimale kruisventilatie en een uitstekende binnenkomst van natuurlijk licht. De royale ruimtes, de originele elementen en de mogelijkheden om het naar wens aan te passen maken het tot een uitstekende keuze, zowel als dagelijkse woning als als investering.

De woning beschikt over vijf slaapkamers, drie tweepersoons en twee eenpersoons, een complete badkamer, een aparte keuken, een wasruimte en een veelzijdige indeling met ruime mogelijkheden om te moderniseren. Het pand behoudt waardevolle originele elementen, waaronder hardstenen mozaïekvloeren van hydraulisch mozaïek, zorgvuldig bewaard en met een grote architectonische waarde. Daarnaast beschikt het over twee patio’s voor uitsluitend gebruik, een ruime doorlopende balkonstrook gericht op het rustige binnenhof en twee balkons met uitzicht op de straat. Dankzij de indeling en afmetingen kan een renovatieproject worden uitgewerkt dat is afgestemd op verschillende leefstijlen. Als aanvulling is er optioneel een parkeerplaats beschikbaar van 19 m², een zelden voorkomende toegevoegde waarde in het centrum van Barcelona.

Gelegen in het bekende Quadrat d'Or geniet dit appartement van één van de meest gewilde gebieden van Barcelona, beroemd om zijn modernistische architectuur, historische erfgoed en uitstekende voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, restaurants, onderwijsinstellingen, culturele ruimtes en een compleet netwerk van openbaar vervoer. Bovendien ligt het dicht bij enkele van de meest representatieve boulevards en plekken van de stad.

De prijs is exclusief belastingen en kosten die verband houden met de aankoop, zoals notaris, kadastrale registratie en administratie, alsmede belastingen (ITP, IVA en AJD, naargelang van toepassing).