Bouwgrond te koop in Punta de la Chullera, Manilva, Málaga

Exclusief perceel van 1.514 m2 in Chullera met de beste uitzichten op de Middellandse Zee

Ontdek een unieke kans om de woning van uw dromen te bouwen in Chullera, een van de meest bevoorrechte en sterkst geprojecteerde plekken van de Costa del Sol. Gelegen op een verhoogde positie boven de Middellandse Zee, geniet dit buitengewone perceel van absoluut spectaculaire panoramische uitzichten: het eindeloze blauw van de Middellandse Zee, de baai van Estepona, de Rots van Gibraltar en, op heldere dagen, de Afrikaanse kust.

De ligging is simpelweg uitzonderlijk. Chullera combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de nabijheid van enkele van de meest exclusieve bestemmingen aan de kust. Op slechts enkele minuten afstand vindt u Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas en Estepona, evenals hun stranden, jachthavens, golfbanen en alle voorzieningen.

Het perceel ligt in een nieuwe woonwijk aan de kustlijn en beschikt over een goedgekeurde bouwvergunning voor de bouw van een elegante villa van 230 m² met privézwembad. Bovendien staat de stedenbouwkundige regelgeving een maximale bebouwingscoëfficiënt van 33% toe, waardoor het mogelijk is om een woning te ontwikkelen tot 500 m², plus kelder, passend bij een residentieel project van hoog niveau.

Meer dan een perceel: het is een investering met enorm potentieel, waarbij de echte hoofdrol weggelegd is voor de bevoorrechte ligging in Chullera en uitzichten die moeilijk te evenaren zijn over de hele Costa del Sol.

Als extra voordeel wordt de verkoop gedaan via ITP (7%) in plaats van BTW (21%), wat een belangrijke fiscale voordeel betekent voor de koper.

Belangrijkste kenmerken:
- Exclusieve ligging in Chullera, een van de meest indrukwekkende natuurlijke uitzichtpunten van de Costa del Sol.
- Panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, de baai van Estepona, Gibraltar en de Afrikaanse kust.
- Inbegrepen homologatie van de bouwvergunning.
- Goedgekeurd project voor een villa van 230 m² met privézwembad.
- Mogelijkheid om tot 500 m² te bouwen, plus kelder.
- Op slechts enkele minuten van Sotogrande, La Duquesa, Sabinillas, Estepona en hun stranden.
- Verkoop via ITP (7%), niet onderworpen aan BTW.