Commercieel te koop in Tres Cantos, Madrid

Winkel-/bedrijfsruimte op de begane grond met onafhankelijke toegang vanaf de straat, in Sector Oficios, 16, in Tres Cantos. Op 10 min lopen van het treinstation Renfe/Cercanías (lijn C4b) en op 2 min (150 m) van Av. de la Vega. Op 3 min (200 m) van residentie voor senioren “Hidalgos Tres Cantos”. Op 2 min (150 m) van Av. de los Encuartes, waar het complex Masid is gevestigd, het grootste campus voor life sciences en innovatie van Spanje.

Kenmerken:
- Gelegen op de begane grond, in zeer goede staat van onderhoud.
- Gedeeltelijk ingericht, geschikt en uitgerust om te functioneren als brouwerij/koffiecafé, maar ook geschikt voor andere zaken zoals: kantoor voor klantenservice, logistiek, self-service wasserette, kapsalon, enz.
- Geldige bedrijfsvergunning voor een koffiegelegenheid, met capaciteit voor 74 personen.
- Vergunning voor een terras buiten, voor 4 tafels en 14 stoelen, voor de winkel en dichtbij het aangelegde groen.
- Opslagruimte met koelcellen in de souterrainruimte die verbonden is (optioneel).
- Klimaatregeling via warmtepomp A/A (koelen-verwarmen).
- Kosten voor de gemeenschap inbegrepen.
- Ruimte met ruime ventilatie.
- Geen mogelijkheid tot afzuigkap/rookafvoer en geen mogelijkheid om deze te installeren.
- Tweede (voetgangers- en goederen)toegang via een parkeerplaats achter het pand.

Uitstekende bereikbaarheid:
- Renfe/Cercanías: station Tres Cantos op 750 m / 11 min.
- Auto: toegangen vanaf M-607 en Ronda de Europa op 5 min.
- Bus: lijnen 1, 3, 4, 5, 712, 713, 827 en N701.
- Luchthaven: op 25 min.