Flat te koop in Portixol, Palma de Mallorca, Mallorca

Er wordt een ruim appartement aangeboden, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1993, in een van de meest gegeerde gebieden van Palma: El Molinar. Op slechts enkele minuten lopen van de zee en de boulevard van Portixol, geniet deze woning van een bevoorrechte locatie, omringd door restaurants, cafés, supermarkten, winkels, scholen en alle voorzieningen die nodig zijn voor het dagelijks leven. Dankzij de uitstekende verbindingen bent u snel in het centrum van Palma en op de luchthaven, waardoor het een ideale optie is, zowel als vaste woonplek als als investering.

De woning beschikt over 120 m² bebouwd oppervlak en 107 m² bruikbaar oppervlak, verdeeld op een comfortabele en functionele manier. Via een ruime entree komt u in een lichte woon- en eetkamer met toegang tot een balkon, vanwaar u kunt genieten van aangename, vrij uitzicht. De aparte keuken biedt meerdere mogelijkheden om te moderniseren en geeft toegang tot de dienstenzone. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers en twee volledige badkamers en zorgt voor een zeer prettige indeling voor gezinnen of voor wie een ruime woning dichtbij zee zoekt.

De woning is bestemd om gerenoveerd te worden en biedt een fantastische kans om een volledig gepersonaliseerde woning te ontwerpen op een van de meest veelbelovende locaties in Palma. Tot de kenmerken behoren onder andere marmeren vloeren, buitenschrijnwerk van aluminium, binnenschrijnwerk van glas, vloerverwarming, airconditioning en de uitstekende lichtinval door het feit dat het een woning aan de buitenzijde betreft. Het beschikt over een energiecertificering E, met een verbruik van 89,00 kWh/m² per jaar en een uitstoot van 23,00 kg CO₂/m² per jaar.

Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over een lift. De maandelijkse servicekosten bedragen 80 €, inclusief het waterverbruik. De jaarlijkse IBI bedraagt 230 € en de afvalheffing is 126 €. Daarnaast beschikt de woning over een gemeenschappelijke berging, een waarde die weinig gebruikelijk is in de regio.

Een uitstekende kans om een woning te verwerven met veel ruimte, vrij uitzicht en een buitengewoon potentieel voor waardestijging in een van de meest gevraagde wijken van Palma. Wij heten u van harte welkom om u tijdens een bezichtiging te vergezellen en alles te ontdekken wat deze woning te bieden heeft.