Huis te koop in Subirats, Barcelona

Grote kans voor investeerders en gezinnen! Spectaculaire finca van 1.206 m² in Ordal (Subirats): met alle voorzieningen, een huis van 574 m² en panoramisch uitzicht, met alle basisvoorzieningen. Onbegrensde mogelijkheden!

Gelegen in een bevoorrechte omgeving, omringd door natuur, wijngaarden en absolute rust, wordt deze unieke woning verkocht met een buitengewoon architectonisch en economisch potentieel. De finca bestaat uit twee aangrenzende percelen met in totaal 1.206 m² grond, samen met een majestueuze woonwoning van 574 m² bebouwd.

Indeling van de hoofdwoning:
Het huis valt op door zijn uitzonderlijke veelzijdigheid: het is verdeeld over twee volledig symmetrische en identieke verdiepingen, plus een spectaculair bovensterras:
Begane grond: 4 slaapkamers, een ruime woonkamer-eetkamer met open haard, een aparte keuken en 2 volledige badkamers.
Eerste verdieping: identieke indeling met nog eens 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en 2 volledige badkamers.
Totaal: 8 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens en 4 badkamers in de hele woning.
Garage: gesloten ruimte voor 2 auto’s.

Panoramisch uitzicht en buitenruimtes:
Een van de grote troeven van de woning zijn de panoramische en volledig vrije uitzichten richting de bergen. Het landschap omsluit de finca en geeft een diep gevoel van ruimtelijkheid, sereniteit en verbondenheid met de natuur.
Aan de bovenzijde bevindt zich een zeer ruim terras, een ideale plek om een chill-outzone te ontwerpen, buitenmeubilair te plaatsen of op elk moment van de dag van de omgeving te genieten.

Ideale locatie: rust met alle voorzieningen
In een idyllische natuurlijke omgeving bevindt de eigendom zich op een onovertroffen locatie in Ordal, met het gemak dat u over alle basisvoorzieningen beschikt voor het dagelijks leven, op loopafstand: school, nabijgelegen medisch centrum voor eerstelijnszorg (CAP), gemeentelijke sportfaciliteit, lokale winkels en essentiële diensten.

Hoog investerings- en waarderingspotentieel:
Deze finca biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden:
1. Zelfstandig urbaniseerbaar terrein: één van de percelen (ongeveer 400 m²) biedt de mogelijkheid om zelfstandig te bouwen. Hiermee kunt u de bestaande woning uitbreiden, een tweede volledig onafhankelijke woning bouwen, een toeristisch project ontwikkelen of een professionele ruimte creëren.
2. Toegestane horizontale splitsing: de woning maakt een horizontale splitsing mogelijk om tot 4 zelfstandige woningen te creëren van ongeveer 115 m² elk.

Staat en verwarming/klimaatregeling:
De finca is geschikt om volledig te worden gerenoveerd, waardoor u elk detail kunt afstemmen op de huidige behoeften. Er zijn radiatoren geïnstalleerd door het hele huis; momenteel beschikt het niet over een werkende gastank voor propaan, waardoor de toekomstige eigenaar de vrijheid heeft om het klimaatsysteem te kiezen en te installeren dat hij/zij het liefst gebruikt (zoals aerothermie of zonnepanelen).