Commercieel te koop in Barcelona stad, Barcelona

Lokaal met afvoer naar buiten op de 2e rij vanaf de zee. Premium voetgangerszone.

Uitstekende commerciële ruimte met groot potentieel op een strategische locatie aan zee.

Kans voor investeerders en ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdige ruimte in een van de gebieden met de meeste groeipotentie. Deze commerciële ruimte van 139 m² biedt meerdere mogelijkheden, waaronder een bestemmingwijziging naar horeca, omdat er een afvoer voor rookkanalen aanwezig is.

Omdat het een ruimte van meer dan 100 m² betreft, is een systeem vereist voor afzuiging en luchtverversing, met een geschatte kostprijs van 20.000 €. Deze ruimte beschikt al over het project en de uitgevoerde installatie, gerealiseerd met leidingen van roestvrij staal.

Momenteel is hij ingedeeld in kantoren en bergingen via gipsplaatwanden (pladur), wat een eenvoudige herindeling mogelijk maakt om hem volledig open te maken en aan te passen aan elk type bedrijf: restaurant, cafetaria, premium kantoor, professioneel centrum of exclusieve commerciële ruimte.

Er zijn twee volledige badkamers en nog een extra toilet met douche, een zelden voorkomende meerwaarde bij dit type vastgoed.

De locatie is uitstekend:
- In de wijk Mar
- Op 5 minuten lopen van het centrum
- Tweede rij aan zee, met vrij uitzicht
- Op slechts 2 minuten van het treinstation, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en veel passanten.

Een ruimte met een uitstekende locatie, echte meters en echte mogelijkheden—perfect voor wie wil investeren met visie of een stevig project wil starten in een gevestigde en zeer gewilde omgeving.