Commercieel te koop in Almería stad, Almería

Strategische ruimte op Plaza de Dúrcal (Almería) | 100 m² met maximaal potentieel

Wij presenteren deze prachtige ruimte van 100 m² bebouwd (92 m² bruikbaar), gelegen op een onverslaanbare locatie: op Plaza de Dúrcal, parallel aan de drukke Avenida del Mediterráneo. Een locatie met veel publiek en uitzonderlijke zichtbaarheid dankzij de ligging op de hoek en de 8 meter lineaire gevel.

Een ruimte ontworpen voor succes

Momenteel ingericht als onderwijscentrum, valt het pand op door de uitstekende staat van onderhoud (bouwjaar 2000) en de premium uitrusting:

- Geluidsisolatie: volledig geïsoleerde ruimte, ideaal voor academies, yogastudio’s, dans of activiteiten die stilte en comfort vereisen.
- Afvoer van rook: onderscheidende factor die directe herbestemming mogelijk maakt naar de horecasector (cafeteria, restaurant) met de mogelijkheid om een buitenterras te beheren.
- Kwaliteitsafwerking: parketvloeren, een privé-kantoor voor administratief beheer en een complete badkamer met zone voor lockers.
- Comfort en veiligheid: uitgerust met airconditioning, verwarming en een professioneel alarmsysteem.

Uitgelichte kenmerken:

- Begane grond op straatniveau.
- 2 ruime etalages die zorgen voor natuurlijk licht en commerciële zichtbaarheid.
- Geoptimaliseerde indeling in 2 grote ruimtes en 2 toiletten/badkamers.