Commercieel te koop in León stad, León

Commercieel pand van 96 m² aan Av. San Mamés, naast Plaza del Espolón

Investeer in een van de meest dynamische gebieden op het gebied van handel en voetgangersverkeer in León. Te koop staat een ruim en goed zichtbaar commercieel pand van 96 m² gelegen in een van de beste delen van de Avenida San Mamés. Dit is een strategische locatie die het historische stadscentrum verbindt met de Campus Universitario de Vegazana, waardoor er voortdurend aanloop is van bewoners, studenten en bezoekers.

Het pand, dat jarenlang een bekende winkel voor diepvriesvoeding huisvestte, beschikt over een uitstekende winkelgevel op straatniveau met een ruime glazen etalage, wat een uitstekende zichtbaarheid biedt voor elk type bedrijf.

Binnenin biedt het een zeer veelzijdige indeling op de begane grond, vrijwel volledig open, waardoor het eenvoudig kan worden aangepast aan verschillende commerciële of professionele activiteiten. Daarnaast beschikt het over een toilet en is het klaar om te worden ingericht en gepersonaliseerd volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar of huurder. Het pand heeft geen verwarmingsinstallatie.

De locatie is een van de sterke punten. Het ligt op slechts 200 meter van Plaza del Espolón en van de Arco de la Cárcel. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, winkels en alle soorten voorzieningen. Ook heeft het uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, met haltes van de stadsbussenlijnen 1, 11, 12, 7C en 9C praktisch voor de deur.

Dit is een uitstekende kans voor zowel ondernemers die hun activiteit willen starten of verplaatsen (handel, kantoor, kliniek, schoonheidscentrum, opleidingsinstituut of professioneel kantoor) als voor investeerders die op zoek zijn naar een pand met groot potentieel voor rendement via verhuur.

Laat deze kans niet voorbijgaan om een pand met een bevoorrechte ligging te verwerven in een van de buurten met de meeste bedrijvigheid op commercieel gebied in León. Vraag meer informatie aan of kom het bekijken.