Villa te koop in Cádiz stad, Cádiz

Exclusief eigendom vol charme in Getares, Algeciras

Een echte verborgen parel en een absolute oase van rust op een steenworp afstand van het strand.

Ontdek deze unieke en exclusieve eigendom gelegen in de meest gewilde en rustige zone van Getares. In het hart van een prachtige aangelegde tuinperceel van 974 m² ligt deze uitzonderlijke finca met 323 m² bebouwd oppervlak. Het bestaat uit een majestueus hoofdgebouw van 212 m² en een afzonderlijk gastenverblijf/portierswoning van 62 m².

Met een uitstekende staat van onderhoud, royale volumes en afwerkingen met karakter, is deze woning ideaal voor een gezin dat sereniteit zoekt of voor veeleisende investeerders. Officiële taxatiewaarde: 600.565.

Toegangen en ingangen (Het grote sterke punt van het eigendom)
De opzet van de finca biedt een ongewoon comfort en privacy dankzij de twee afzonderlijke ingangen rechtstreeks vanaf de straat:

Hoofdingang: biedt een directe en elegante toegang tot de hoofdvilla.

Tweede, speciale ingang: via de garage, waarmee u rechtstreeks toegang krijgt tot de gastenverblijf/portierswoning, wat zorgt voor volledige zelfstandigheid.

Het hoofdgebouw (212 m² bebouwd oppervlak op 2 niveaus)
De architectuur boeit vanaf het eerste moment door de hoge plafonds die de volledige ruimte vullen met natuurlijk licht.

Begane grond (148 m²): een ruime en statige entreehal met een eerste authentieke open haard verwelkomt u. Op dit niveau vindt u een grote, zeer gezellige woon-/eetkamer met een tweede open haard, die directe toegang biedt tot een charmant overdekt terras, beschut en verfraaid door een schitterende houten balkenstructuur—ideaal voor familiediners. Op dit prettige terras bevindt zich de eerste grote traditionele bakstenen barbecue. Daarnaast is er een grote rustieke keuken (keuken-eetkamer met prachtige ingebouwde schappen), een praktische bijkeuken/berging, een individueel airconditioningsysteem en 2 mooie slaapkamers en 1 badkamer met douche.

Eerste verdieping (67 m²): dit bovenste niveau omvat twee prachtige privéruimtes:

Een vorstelijke hoofdsuite met eigen kleedkamer en en-suite badkamer. Door de dubbele oriëntatie en het vele licht biedt het aan de ene kant indrukwekkend uitzicht op zee en aan de andere kant ontsluit het een schitterend privéterras met uitzicht op de tuin.

Een tweede slaapkamer en suite, royaal verlicht, met eigen complete badkamer en directe toegang tot een privéterras.

De portierswoning of gastenverblijf (62,42 m² bebouwd oppervlak op 2 niveaus)
Volledig zelfstandig en autonoom bereikbaar via de tweede ingang vanaf de straat, biedt deze tweede woning een zeer originele indeling:

Eerste verdieping: een aangename dagzone met een woonkamer en een volledig uitgeruste keuken.

Kelder/niveau tuin (beneden): de rustzone, heel kalm, met een mooie slaapkamer en een badkamer.

Buitenruimtes, zwembad en levensstijl
Het perceel van 974 m² is een genot voor de zintuigen, ontworpen als een echt oord van frisheid en privacy. De woning onderscheidt zich door unieke buitenstructuren, waaronder 3 niveaus van soláriumterrassen die met elkaar verbonden zijn door een buitentrap, speciaal zo ingedeeld dat u kunt genieten van de schitterende panoramische uitzichten op zee en de Peñón de Gibraltar terwijl u de zon meepakt.

Een uitzonderlijke landschappelijke tuin: magnifieke exotische en begroeide vegetatie (palmen, yucca’s, bougainvillea) die in de zomer zeer gewaardeerde natuurlijke schaduwplekken biedt, naast prachtige bloeiende zones. Zodra u binnenkomt, verbinden mooie geplaveide paden in traditionele stijl de verschillende ruimtes en leiden ze naar de woning.

Zwembadzone en de authentieke zomerkeuken onder de pergola: tegenover een prachtig privézwembad ontvouwt zich een schitterend geplaveid terras met pergola, ingericht als een ongelooflijke zomerwoonkamer met geïntegreerde zitbanken van metselwerk. Deze verblijfsruimte is uitgerust als een echte buitenbijgebouw met een eigen koelkast, opbergzones en een tweede grote traditionele barbecue/oven van metselwerk met schoorsteen. Versierd met een prachtig artistiek wandkunstwerk, is dit de perfecte plek om te ontspannen in de schaduw, te genieten van een fris drankje en uw gasten te ontvangen in een betoverende omgeving.

Extra uitrusting
Berging: 2 externe bergingen die samen 15 m² bieden voor gereedschap voor de tuin.

Parkeren: een grote afgesloten garage van 30,58 m² bebouwd oppervlak (die tevens dient als toegang tot het gastenverblijf).

Volledig dossier en bezichtigingen op afspraak.