Appartement te koop in Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona stad, Barcelona

Unieke residentie in het hart van de historische wijk El Born van Barcelona

IAD España is trots om deze werkelijk uitzonderlijke woning aan te bieden: een van de laatst overgebleven volledig gerenoveerde middeleeuwse boerderijen in het hart van Barcelona. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een bijzonder huis vol karakter, en voor investeerders die een exclusieve woning willen verwerven met uitstekende verhuurmogelijkheden en een aanzienlijke waarde op lange termijn. De privé-ingang, de volledige zelfstandigheid, het ontbreken van aangrenzende buren en het unieke historische karakter maken dit aanbod uitzonderlijk zeldzaam.

Deze opmerkelijke woning maakt deel uit van het rijke architecturale erfgoed van Barcelona. Gebouwd in steen in 1290 en vroeger bekend als de Old Post House, wordt het beschouwd als een van de weinige nog bestaande landelijke gebouwen die zijn opgenomen in het historische centrum van de stad. De oorspronkelijke architectuur is zorgvuldig behouden, met een naadloze integratie van het comfort en de afwerkingen die je verwacht van een hedendaags huis.

De woning biedt 89 m² aan bebouwde oppervlakte en ligt op een bevoorrechte hoek, waardoor er gedurende de dag een overvloed aan natuurlijk licht is. De praktische indeling zonder gangcorridor maximaliseert elke vierkante meter. Toegang gaat via een prachtige originele privétrap die rechtstreeks vanuit de straat leidt. De woning beschikt over twee ruime tweepersoonsslaapkamers, waaronder een hoofd-suites met een eigen badkamer, een tweede volledige badkamer, een royale woonkamer met hoge balkons in Franse stijl, een eethoek, een afzonderlijke ruimte voor een thuiskantoor, een volledig uitgeruste keuken en een extra balkon met prettige uitzichten over de omliggende straten.

Van binnen komt de tijdloze charme van middeleeuwse architectuur moeiteloos samen met eigentijds design en functionaliteit. Hoge plafonds, lichte open ruimtes en zorgvuldig geselecteerde materialen zorgen voor een elegante, warme en uitnodigende sfeer.

Naast de architectonische aantrekkingskracht vormt deze woning ook een uitstekende investeringsmogelijkheid. De sterke vraag naar huur in de omgeving, in combinatie met het schaarse aanbod van vergelijkbare panden, biedt uitstekende huuropbrengsten en bovendien aanzienlijk potentieel voor waardestijging op lange termijn.

De locatie is ongeëvenaard: op slechts een korte wandeling van de Palau de la Música Catalana, de Basilica of Santa Maria del Mar, het Picasso Museum en Ciutadella Park. Omgeven door historische straten, gerenommeerde restaurants, charmante boetieks, kunstgalerijen en een uitzonderlijke culturele en gastronomische beleving, biedt de woning de authentieke levensstijl die El Born tot een van de meest gewilde wijken van Barcelona maakt.

De woning wordt volledig gemeubileerd verkocht met designmeubilair en is direct klaar om in te trekken.