Commercieel te koop in Toledo stad, Toledo

Toledo · Gebouw 313 m² · Mogelijkheid uitbreiding tot 4 verdiepingen · Perceel 413 m²

In het hart van Toledo presenteren wij dit bijzondere gebouw uit 1960, met een totale oppervlakte van 313 m² en een uitzonderlijk transformatiepotentieel. Gelegen in een van de steden met de grootste historische, toeristische en erfgoedwaarde van Spanje, vertegenwoordigt dit onroerend goed een unieke kans voor het ontwikkelen van een renovatieproject met hoge waardevermeerderingscapaciteit.

Het gebouw is momenteel verdeeld over drie verdiepingen, maar de stedenbouwkundige regelgeving staat uitbreiding tot een vierde verdieping toe, wat een meerwaarde oplevert voor elke belegger of projectontwikkelaar. Deze mogelijkheid voor verticale groei stelt u in staat de bruikbare oppervlakte te vergroten en de exploitatieopties van het onroerend goed te vermenigvuldigen, of het nu voor residentieel, toeristisch of gemengd gebruik is.

De bestaande structuur biedt een solide basis voor een volledige herindeling van de ruimten, waardoor u onafhankelijke woningen, toeristenapartamenten, moderne lofts of een meergezinswoning kunt ontwerpen. De integrale renovatie van het gebouw maakt het mogelijk installaties te moderniseren, energetische efficiëntie te verbeteren en eigentijdse ruimten te creëren in een bevoorrecht historisch omgeving.

Het geheel wordt aangevuld met een bijbehorend terrein van 413 m², een zeldzaam element in het centrum van Toledo dat de interventiemogelijkheden aanzienlijk uitbreidt: buitenruimten, uitbreidingen, binnenplaatsen, privétuinen of aanvullende ruimten voor het project dat u wilt ontwikkelen.