Commercieel te koop in Teruel stad, Teruel

Het definitieve pand in Alcalá de la Selva: alles-in-één.

Kansen die slechts eens per decennium verschijnen, en dit is er één van. Dit is geen simpele industriële hal; het is een strategisch complex van 480 m², ontworpen met superieure technische intelligentie en met een bevoorrechte ligging op het zuidoosten. Deze locatie garandeert niet alleen een uitzonderlijke thermische efficiëntie, maar vult elk hoekje van het pand de hele dag met spectaculair natuurlijk licht, waardoor een onverslaanbare werkomgeving en leefomgeving ontstaat.

Gebouwd in 2005 op een perceel van 802 m², biedt deze woning de kracht van een high-performance industrie en de warmte van een topklasse gezinswoning in het hart van de Sierra de Gúdar.

Gelegen in een droomomgeving, kunt u genieten van het beste van Virgen de la Vega, een plek met ongekende schoonheid, ideaal voor liefhebbers van de buitenlucht:

Avontuur en natuur: de perfecte plek voor wandelliefhebbers en quad-routes, met landschappen die je adem benemen.

Vrijetijd op een steenworp afstand: op slechts 10 minuten van de skipistes van Valdelinares.

Volledige bereikbaarheid: op 1 uur van Valencia, ideaal voor logistiek of snelle uitjes.

Op 2 minuten van het dorp Alcalá de la Selva, met alle voorzieningen: school, medisch centrum, apotheek, supermarkt, bakkerij, restaurants en het prachtige kasteel.

Onberispelijke staat: zowel de hal als de woning verkeren in uitstekende staat van onderhoud, klaar voor direct gebruik.

Slimme indeling: functionele ruimte met een strategische indeling en een kleine interne vide voor een kantoor of opslag.

Volledige toegankelijkheid: toegang tot de hele hal via verschillende onafhankelijke deuren, waardoor de activiteiten comfortabel kunnen worden gesegmenteerd.

Geïntegreerde voorzieningen: de werkomgeving beschikt over 2 exclusieve toiletten voor gebruik van de hal.

Vermogen en controle: installatie met driefasige differentieelschakelaar, 3 elektrische verdeelborden en het geheel volledig gesegmenteerd.

Thermische bescherming: volledige isolatie in wanden en daken, houtwerk met oscillerende/uitzwaaiende ramen en veiligheidsroosters.

Efficiënte warmte: houtkachel in de opslagruimte, pellets in de winkel en pellets met radiatoren in de woning.

Een onberispelijk berg toevluchtsoord waar licht en kwaliteit de hoofdrol spelen:

Spectaculair uitzicht: panoramisch vrij uitzicht op de Sierra de Gúdar.

Warmte in elke ruimte: alle plafonds van de woning zijn bekleed met hout, wat zorgt voor een rustieke, gezellige en elegante stijl.

Echte ruimtelijkheid: 4 tweepersoonsslaapkamers en 1 volledige privébadkamer.

Maximaal potentieel buiten: achterruimte die ideaal is voor een zwembad, veranda, privéparkeerplaats of een professionele paelleros om met jullie samen van te genieten.

Momenteel werkt het als sportwinkel, maar door de structuur en vergunningen is bijna elke activiteit mogelijk:
Industrie | groothandelsmagazijn | sportcentrum | bedrijfsruimte | maatschappelijke zetel | recreatieruimte en bar-cafetaria.

Kans om iets op te bouwen met enthousiasme, of u nu ondernemers, investeerders of particulieren bent. Het is het moment om de stap te zetten naar een project dat rendement en kwaliteit van leven combineert.

Gebouwd in 2005. 320 m² bruikbare hal. 134 m² bruikbare woning. Oriëntatie zuidoost. Onberispelijke staat.