Villa te koop in Potríes, Valencia

Zoek je een huis met tuin, grond en ruimte... zonder af te zien van wonen in de bebouwde kom?

Dit is de kans waar je op hebt gewacht.

Unieke kans in Potries (Valencia)

Vrijstaand huis + groot stedelijk perceel om op te bouwen + terras + tuin.

Geniet van rust, ruimte en natuur met alle gemakken van wonen in het centrum van Potries. Een woning met enorm potentieel, zowel om in te wonen als om in te investeren.

Stedelijk perceel van 515 m²
Het perceel ligt volledig in de bebouwde kom en is geschikt om te bouwen met gelijkvloers + twee verdiepingen, wat meerdere ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Het grootste voordeel is dat het toegang heeft vanaf twee straten:
- De hoofdingang van de woning geeft toegang tot het perceel.
- De achterste toegang geniet van open uitzicht richting de zee.

Op dit moment wordt het terrein gebruikt als tuin en moestuin in de stad, maar er zijn tal van mogelijkheden om te ontwikkelen:
- Bouw van een vrijstaande chalet
- Realisatie van een tweede woning of gebouw
- Ruimte voor campers of caravans
- Plaatsen van mobiele huizen
- Bedrijf voor plattelandstoerisme of Bed & Breakfast
- Ecologische moestuin of landbouwproject
- Recreatiezone of een ander persoonlijk of professioneel project

Doordat het zich in stedelijke grond bevindt, heeft het alle voorzieningen: water, elektriciteit, riolering en overige infrastructuur.

Woning op de begane grond van 135,86 m²
Een ruim, comfortabel en zeer veelzijdig huis, ideaal voor gezinnen of mensen met beperkte mobiliteit.

Indeling:
- Grote leefruimte van circa 25 m² naast de ingang, met een deur van groot formaat. Kan worden gebruikt als woonkamer, eetkamer, fitnessruimte, garage, kantoor of zelfs als kleine zaak dankzij de onafhankelijke toegang en de nabijheid van een badkamer.
- Ruime keuken-eetkamer in rustieke stijl van ongeveer 25 m²
- 4 slaapkamers
- 2 complete badkamers met douche, elk met een eigen elektrische boiler
- Keuken-/voorraadkamer (pantry)
- Wasruimte
- Talrijke inbouwkasten
- Pergola van ongeveer 24 m²
- Vrijstaande berging van 16 m²

Alle ramen zijn van aluminium met dubbel glas Climalit en bieden uitzicht op de eigen tuin, voor veel natuurlijk licht en privacy.

De oorspronkelijke bouw dateert van 1975 en was bedoeld als opslagruimte. In 2015 is de woning uitgebreid en volledig gerenoveerd, waarbij de installaties zijn vernieuwd van:
- Elektriciteit
- Sanitair
- Riolering
- Afsluitingen/kozijnen
- Indeling en afwerkingen

Uitstekende ligging met alle voorzieningen:
School
Medisch centrum
Apotheek
Winkels en voorzieningen

Een perfecte locatie om te genieten van de rust van een dorp met uitstekende verbindingen.
Afstanden: Gandía 15 minuten. Beniarjó 3 minuten. Oliva 15 minuten. Valencia 1 uur.

Ideaal voor:
- Gezinnen die ruimte en een tuin zoeken
- Mensen met beperkte mobiliteit, omdat het een woning op één verdieping is
- Ondernemers die thuis een bedrijf willen starten
- Gezinnen die een tweede woning willen bouwen voor ouders of kinderen
- Investeerders
- Toeristische projecten zoals Bed & Breakfast of plattelandsaccommodatie

Een moeilijk te vinden eigendom: woning, groot stedelijk perceel om op te bouwen en meerdere mogelijkheden voor de toekomst, alles in een bevoorrechte locatie.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Kom het bekijken en ontdek al het potentieel.