Huis te koop in Jijona / Xixona, Alicante

Twee woningen in een stedelijk wooncomplex met een ongeveer geregistreerd bebouwd oppervlak van 127,50 m2, 154,7 m2 bruikbaar oppervlak, visueel gemeten.

Maten:
Verdieping 1
Slaapkamer: 11,7 m²
Woonkamer: 11,9 m²
Trappen en overloopruimtes: 5,9 m², 2,3 m², 4,4 m²
Totaal verdieping 1: 36,2 m²

Verdieping 2
Verblijf: 9 m²
Kamer/kantoor: 4,8 m²
Trap: 2,5 m²
Totaal verdieping 2: 16,3 m²

Verdieping 3
Hoofdwoning: 14,1 m²
Secundaire woonkamer: 6,6 m²
Keuken: 4,2 m²
Badkamer: 5,8 m²
Gastenwc: 1,4 m²
Trappen: 4 m² en 3,5 m²
Kleine verborgen overloop geschat: 1 m²
Totaal verdieping 3: 40,6 m²

Verdieping 4
Woonkamer/verblijf: 15,9 m²
Slaapkamer: 10,7 m²
Kast: 3,4 m²
Gang: 1,5 m²
Trap: 3,5 m²
Totaal verdieping 4: 35 m²

Verdieping 5 / zolderverdieping
Slaapkamer: 11,8 m²
Bovenste verblijf: 9,2 m²
Trappen: 4,6 m² en 1 m²
Totaal verdieping 5: 26,6 m²

Totaal gemeten oppervlak ongeveer: 154,7 m² bruikbaar oppervlak, visueel gemeten

Woning bestaande uit: entree, vier verdiepingen en zolderverdieping.
Indeling beschreven: kamers, keuken, patio.

Geschatte bouwjaar: 1800.

Juridische status
Eigendom: volle eigendom.
Zonder stedenbouwkundige lasten.

Energiecertificaat
Energieprestatie: E.
Verbruik: 223 kWh/m² per jaar.
Emissies: 45 kg CO/m² per jaar.
Geldigheid: tot 13/11/2033.

Geschatte indeling:
Verdieping 1: slaapkamer van 11,7 m², woonkamer van 11,9 m² en trap-/verdelingszones, totaal ongeveer 36,2 m².
Verdieping 2: hoofdverblijf van 9 m², kamer/kantoor van 4,8 m² en trap, totaal ongeveer 16,3 m².
Verdieping 3: hoofdkamer van 14,1 m², secundaire woonkamer van 6,6 m², keuken, complete badkamer, gastenwc en overloopruimtes; totaal ongeveer 40,6 m².
Verdieping 4: grote woonkamer/verblijf van 15,9 m², slaapkamer van 10,7 m², kast, gang en trap; totaal ongeveer 35 m².
Verdieping 5 / zolderverdieping: slaapkamer van 11,8 m², bovenste verblijf van 9,2 m² en trapzone; totaal ongeveer 26,6 m².

De woning beschikt momenteel over meerdere kamers, een keuken, een patio en verschillende verblijfsruimtes, waardoor een interessante indeling ontstaat voor wie op zoek is naar een authentiek dorpshuis met mogelijkheden tot personalisatie.

Commerciële sterke punten vastgesteld:
Traditionele woning met geschiedenis en karakter.
Authentiek dorpshuis in de historische kern van Jijona/Xixona.
Typische mediterrane verticale indeling.
Ideaal voor investering, toeristische verhuur, tweede verblijf en renovatie met charme.
Mogelijkheid om meerdere eenheden te creëren of een toeristisch project.

Centrale ligging in Jijona/Xixona.
Woning met veel persoonlijkheid en historische waarde.
Uniek product dat momenteel moeilijk te vinden is.
Potentieel voor boutique-woning, tweede verblijf of vakantiewoning.

Jijona/Xixona combineert rust, authenticiteit en een goede verbinding met Alicante, de stranden van de Costa Blanca en een natuurlijke omgeving.