Grond te koop in Cieza, Murcia

Prestigieuze landgoedboerderij in El Madroñal (Historische natuurplek).

Een unieke enclave van natuur, geschiedenis en authenticiteit tussen bergdalen met meer dan 400 jaar geschiedenis. Dit uitzonderlijke landgoed van 120.000 m² ligt in de omgeving van Madroñal, in Cieza; een uitstekende kans voor wie een tweede verblijf zoekt om te ontsnappen, of een kans op een onderneming in de natuur.

Uitgelichte kenmerken:
- Rustiek perceel van 120.000 m².
- Twee oude woningen voor renovatie (360 m²).
- Unieke Madroñal-boom, monumentaal, met meer dan 4 eeuwen geschiedenis.
- De historische Fuente del Madroñal met drinkwater.
- Beschermde natuurlijke omgeving met grote landschappelijke schoonheid.
- Uitstekend toeristisch potentieel voor natuur en bergactiviteiten.
- Mogelijkheid om een elektrische installatie aan te passen.
- Cultiveerbaar terrein van 3,35 hectare.

Een landgoed met ziel, geschiedenis en toekomst. Een plek waar je een levensproject in de natuur kunt creëren of een investeringsproject om een bedrijfsmodel met een eigen karakter op te bouwen. Dit landgoed herbergt een natuurjuweel dat het zijn naam en karakter geeft: een monumentale aardbeiboom (madroño) met meer dan 400 jaar, beschouwd als een van de oudste en meest iconische exemplaren in de omgeving. Een boom die de komst van generaties heeft meegemaakt en die deze eigendom vandaag omtovert tot een werkelijk exclusieve ruimte, omringd door meerdere andere exemplaren met geringere ouderdom.

Het terrein beschikt bovendien over twee herenhuizen van 360 m², ideaal om te renoveren en om te vormen tot een gezellige landelijke woning, een landelijke accommodatie of een retraite-ruimte. Het heeft toegang via de weg, wat elke vorm van ontwikkeling of exploitatie vergemakkelijkt.

Gelegen in een omgeving met een hoge landschappelijke en milieukundige waarde, biedt het landgoed absolute privacy, open uitzichten en een authentieke verbinding met de natuur, op slechts enkele minuten van de stedelijke kern van Cieza en van alle voorzieningen.

Verschillende mogelijkheden voor gebruik:
- Tweede verblijf in volle natuur als plek voor rust, recreatie of spirituele retraite om los te komen van werk en de stad.
- Landelijk toerisme en natuurervaringen: het creëren van unieke landelijke accommodaties, glamping, wellnessretreats, interpretatieve wandelroutes of activiteiten voor verbinding met de natuur.
- Centrum voor retraites of persoonlijke ontwikkeling: ideale omgeving voor yoga, meditatie, training of therapeutische activiteiten midden in de natuur.
- Privé-evenementen en exclusieve ervaringen: boutiquevieringen, intieme bruiloften, zakelijke bijeenkomsten of gastronomische ervaringen in de open lucht.

Ligging:
Het landgoed del Madroñal ligt op de noordelijke helling van de Sierra del Oro, binnen de gemeente Cieza, Murcia. Het is een gebied met grote historische en landschappelijke waarde binnen de comarca Vega Alta del Segura. Het bevindt zich in de zone Diseminados Madroñal, onder invloed van de Sierra del Oro. In het natuurgebied bevinden zich de ruïnes van een voormalig huis (bekend als Casa del Madroñal), een waterbassin, een sneeuwput met een diepte van ongeveer 10 meter en de historische Fuente del Madroñal. Het is een populaire bestemming voor wandel- en nordic walkingroutes die vertrekken vanuit Cieza, die vaak langs de cañada del Malojo gaan of langs het gebied dat bekend staat als “el paraíso”. Dit natuurgebied maakt deel uit van een zone met bijzondere bescherming voor vogels (ZEPA) en wordt beschouwd als van communautair belang vanwege de natuurlijke omgeving met kalk- en dolomietmaterialen.

Cieza en de regio Murcia:
Cieza is een gevestigde stad met 35.000 inwoners en biedt een uitstekende combinatie tussen woonkwaliteit en vastgoedrendement, en positioneert zich als een aantrekkelijke optie voor investeringen in verhuur. De woningprijzen zijn betaalbaar ten opzichte van de hoofdstad, met een sterke, stabiele vraag naar huur (landbouwarbeiders, zorgverleners, handel en diensten) en een bevoorrechte natuurlijke omgeving langs de rivier de Segura en de bekende bloei van Cieza. De stad beschikt over een gevestigde winkel- en recreatie-infrastructuur: supermarkten, winkelcentrum, onderwijs, ziekenhuis in de regio, restaurants en bankdiensten, wat comfort garandeert voor bewoners gedurende het hele jaar. Het is verbonden met de hoofdstad Murcia via een directe autosnelweg met 20 minuten rijden, met directe nationale verbindingen per AVE naar Madrid en internationale verbindingen per vliegtuig vanuit de Aeropuerto Internacional de Murcia.