Bouwgrond te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Stedelijke grond om te bebouwen in Pontevedra. Kansen voor ontwikkelaars en investeerders

Uitstekende investeringskans in een van de steden met de hoogste levenskwaliteit van Spanje.

Te koop: stedelijke kavel van 196 m² gelegen in Manzana 13 van het PGOM van Pontevedra, een strategische locatie op slechts enkele minuten van het stadscentrum, ideaal voor de ontwikkeling van een residentiële projectontwikkeling in een gevestigde wijk met veel vraag naar woningen.

De kavel beschikt momenteel over een laagbouwwerk (begane grond) bestemd voor parkeren, wat een uitstekende basis vormt voor een nieuw vastgoedproject.

Uitgelichte stedenbouwkundige parameters
- Stedelijke kavel van 196 m².
- Mogelijkheid om een gebouw te bouwen met Begane grond + 4 verdiepingen + benutting onder het dak.
- Gevel met oriëntatie noord-zuid, wat zorgt voor meer lichtinval en een betere energie-efficiëntie van de toekomstige woningen.
- Aansluiting op het waterleidingnet.
- Aansluiting op het rioleringsnet.
- Beschikbare elektrische aansluiting.
- Volledig geconsolideerde stedelijke omgeving.

Een investering met groot potentieel.

Het schaarse aanbod aan stedelijke grond om te bebouwen in Pontevedra maakt deze kavel tot een bijzonder aantrekkelijke kans voor ontwikkelaars die woningen willen realiseren op een locatie met een hoge vraag en uitstekende vooruitzichten voor vermarkting.

De nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkelgebieden, gezondheidsdiensten, sportfaciliteiten en de belangrijkste verkeersaders garandeert de aantrekkelijkheid van de toekomstige ontwikkeling voor zowel kopers als vermogensinvesteerders.

Uitstekende locatie.

Op slechts 10 minuten lopen van het historische centrum van Pontevedra, een stad die bekendstaat om haar stedelijk model, levenskwaliteit en economische dynamiek.

Pontevedra onderscheidt zich door het historische centrum, de ruime voetgangerszones, de nabijheid van de Rías Baixas en de uitstekende verbindingen met Vigo, Santiago de Compostela en de belangrijkste steden in Galicië.

Ideaal voor:
- Residentiële ontwikkeling voor meerdere gezinnen.
- Vermogensinvestering voor verhuur.
- Ontwikkeling van woningen voor eerste bewoning.
- Vastgoedproject met hoge rendementskansen in een stad met een groeiende vraag.

Een kavel met bebouwbaarheid, ligging en herwaarderingspotentieel die momenteel moeilijk te vinden zijn op de markt.