Bouwgrond te koop in Pontevedra stad, Pontevedra

Referentie: 933200

Bouwgrond in Pontevedra: kans voor projectontwikkelaars en investeerders

Uitstekende investeringskans in een van de steden met de hoogste levenskwaliteit van Spanje.

Te koop: een bouwperceel van 196 m² in Manzana 13 van het PGOM van Pontevedra, strategisch gelegen op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel project in een gevestigde wijk met een grote vraag naar woningen.

Op het perceel staat momenteel een gebouw met alleen een begane grond, bestemd als parkeerplaats. Dit vormt een uitstekende basis voor een nieuw vastgoedproject.

Belangrijke stedenbouwkundige parameters
Stedelijk perceel van 196 m².
Mogelijkheid om een gebouw te realiseren met een begane grond + 4 verdiepingen + benutbare ruimte onder het dak.
Gevel op het noorden en zuiden, wat de lichtinval en energie-efficiëntie van de toekomstige woningen bevordert.
Aansluiting op het waterleidingnet.
Aansluiting op het rioleringsnet.
Elektriciteitsaansluiting beschikbaar.
Volledig gevestigde stedelijke omgeving.

Een investering met groot potentieel

Door het schaarse aanbod van bouwgrond in Pontevedra is dit perceel bijzonder aantrekkelijk voor projectontwikkelaars die woningen willen realiseren op een locatie met een grote vraag en uitstekende verkoopvooruitzichten.

De nabijheid van het stadscentrum, scholen, winkelgebieden, gezondheidszorg, sportvoorzieningen en belangrijke verkeersaders maakt de toekomstige ontwikkeling aantrekkelijk voor zowel kopers als vastgoedinvesteerders.

Bevoorrechte locatie

Gelegen op slechts 10 minuten lopen van het historische centrum van Pontevedra, een stad die bekendstaat om haar stedelijke model, levenskwaliteit en economische dynamiek.

Pontevedra onderscheidt zich door haar historische centrum, uitgestrekte voetgangerszones, de nabijheid van de Rías Baixas en uitstekende verbindingen met Vigo, Santiago de Compostela en de belangrijkste steden van Galicië.

Ideaal voor:

Residentieel project met meerdere woningen.
Vastgoedinvestering voor verhuur.
Ontwikkeling van woningen voor permanente bewoning.
Rendabel vastgoedproject in een stad met een groeiende vraag.

Een perceel met bouwpotentieel, een uitstekende ligging en waardestijgingspotentieel dat momenteel moeilijk te vinden is op de markt.