Huis te koop in León stad, León

Zakelijke kans in Valdepiélago. Restaurant met woonruimte.

Ontdek dit prachtige restaurant dat al 25 jaar volledig in bedrijf is en gelegen is in een van de gebieden met de grootste toestroom van plattelandstoerisme in de provincie León.

Volledig uitgerust restaurant en volop in werking in een traditioneel gebouw. Het beschikt over een barzone met werkblad van metselwerk in combinatie met baksteen en hout, met plaats voor 18 personen. Een eetzaal met capaciteit voor 60 gasten, waar een elegante schouw opvalt. De ruimte heeft hoge plafonds van behandeld hout in perfecte staat, wat karakter en klasse geeft. Klaar om vanaf de eerste dag aan het werk te gaan.

Het beschikt over professionele voorzieningen: een complete industriële keuken en ruime werkzones, drie magazijnen, voorraadkamer en een grote koelcel.

Met een totale bebouwde oppervlakte van 320 m² en een perceel van 1393 m² heeft het, op de bovenverdieping, een woning met 3 slaapkamers met inbouwkasten, 1 complete badkamer, een eetkamer (met de mogelijkheid om een keuken te plaatsen, omdat de aansluitingen al voorbereid zijn), en daarnaast een ruime en lichte woonkamer. Een ideale optie om bedrijf en wonen te combineren op dezelfde plek.

Gebouwd in het jaar 2000, verkeert dit gebouw in goede staat van onderhoud. Naast de isolatie met luchtspouw en de bekleding met natuursteen, die de temperatuur in elk seizoen op peil houdt, wat zorgt voor een veilige en comfortabele verblijfsplek voor uw gasten. Bovendien is het uitgerust met individuele verwarmingssystemen, zoals een schouw en radiatoren, om in alle seizoenen een warm en behaaglijk klimaat te garanderen.

De verwarming is op stookolie (diesel), met een opslagtank van duizend liter en een bijgewerkte ketel. Het warm water is op propaan.

Gelegen in een rustige omgeving, omringd door een prachtige privé-tuin met berging/garage, biedt deze woning de perfecte gelegenheid om te genieten van de natuur en de frisse lucht van het platteland. Je kunt de middagen ontspannen in de tuin, buitenactiviteiten organiseren of simpelweg genieten van de rust en sereniteit die deze omgeving biedt.

Valdepiélago is een gemeente op 35 minuten van de stad León, met een treinstop voor smalspoor, waardoor deze plek geschikt is om te wonen in de natuur, zonder in te leveren op de voorzieningen van de stad. Het ligt op slechts 5 minuten van La Vecilla, met supermarkten, medisch consultatiepunt, school en apotheek.

Het project om in het dorp een verzorgingshuis voor ouderen en een sporthal/polideportivo te bouwen is goedgekeurd door de gemeenteraad, wat een belangrijke verbetering betekent van de diensten en van de waarde van de zone waar de eigendom zich bevindt.

Het gebied heeft talrijke wandelroutes en toeristische punten zoals de Cascada de Nocedo of Cola de Caballo, Hoces de Valdeteja, Valdorria, het fluviale strand van Montuerto, of de middeleeuwse brug over de rivier Curueño.

Een kans om je bedrijf te starten in een onovertroffen natuurlijke omgeving.