Huis te koop in Valdepiélago, León

Zakelijke kans in Valdepiélago: restaurant met woonruimte.

Ontdek dit prachtige restaurant dat al 25 jaar in bedrijf is en ligt in een van de gebieden met de grootste toeristische drukte voor plattelandstoerisme in de provincie León.

Volledig uitgerust restaurant en in volle werking in een traditioneel gebouw. Het beschikt over een barzone met een werkblad/bar in metselwerk, in combinatie van baksteen en hout, met een capaciteit voor 18 personen. Een eetzaal met capaciteit voor 60 gasten, waar een elegante schouw opvalt. De ruimte heeft hoge plafonds van behandeld hout in perfecte staat, wat karakter en klasse geeft. Klaar om vanaf dag één aan de slag te gaan.

Het heeft professionele faciliteiten: een complete industriële keuken en ruime werkzones, drie magazijnen, voorraadkamer en een koelcel met grote capaciteit.

Met een ruime bebouwde oppervlakte van 320 m² en een terrein van 1393 m² beschikt het op de bovenverdieping over een woning met 3 slaapkamers met inbouwkasten, 1 volledig badkamers, een eetkamer (met de mogelijkheid om te koken, omdat de aansluitingen al voorbereid zijn), en daarnaast een ruime en lichte woonkamer. Een ideale optie om bedrijf en wonen te combineren in dezelfde ruimte.

Gebouwd in het jaar 2000, verkeert dit gebouw in goede staat van onderhoud; daarnaast is het geïsoleerd met een luchtspouw en bekleed met natuursteen, wat de temperatuur in elk seizoen op peil houdt en zorgt voor een veilige en comfortabele overnachting voor uw gasten. Bovendien is het uitgerust met individuele verwarmingssystemen, zoals een schoorsteen en radiatoren, om in alle seizoenen een warm en gezellig klimaat te garanderen.

De verwarming is op huisbrandolie (diesel), met een opslagtank van duizend liter en een geüpdatete ketel. Het warm water is op propaan.

Gelegen in een rustige omgeving, omringd door een mooie privétuin met garage, biedt deze woning de perfecte gelegenheid om te genieten van de natuur en de frisse lucht van het platteland. U kunt de middagen ontspannen in de tuin, buitenactiviteiten organiseren of eenvoudigweg genieten van de rust en sereniteit die deze unieke omgeving biedt.

Valdepiélago is een gemeente op 35 minuten van de stad León en heeft een treinstop voor smalspoor, waardoor deze plek geschikt is om in de natuur te wonen, zonder afstand te doen van de voorzieningen van de stad. Het ligt op slechts 5 minuten van La Vecilla, met supermarkten, een medisch consultatiecentrum, een school en een apotheek.

Het sportcomplex, dat momenteel precies tegenover het pand wordt gebouwd, zal een belangrijke verbetering betekenen van de beschikbare diensten en bijdragen aan het vergroten van de aantrekkelijkheid en de waarde van de zone. Op slechts enkele meters afstand vinden we ook een recreatiegebied en een zwemzone, wat de mogelijkheden om te genieten nog verder uitbreidt.

Daarnaast is het belangrijk te vermelden dat Zaguán de Colín een afstappunt is voor de Camino Olvidado de los Peregrinos, een route die elke dag meer relevantie en bezoekers trekt. Daarom is het etablissement uitgegroeid tot een praktisch onmisbare stopplaats voor pelgrims die deze historische route afleggen, wat zorgt voor extra waarde en een constante stroom bezoekers naar het gebied.

Het biedt talrijke wandelroutes en toeristische bezienswaardigheden, zoals de Cascada de Nocedo of Cola de Caballo, de Hoces de Valdeteja, Valdorria, het fluviale strand van Montuerto, of de middeleeuwse brug over de Río Curueño.

Een unieke kans om uw bedrijf te starten in een onovertroffen natuurlijke omgeving.