Finca/Landhuis te koop in Zahora, Barbate, Cádiz

Wij presenteren een buitengewone finca gelegen in één van de rustigste en meest gewilde gebieden aan de kust van Cádiz, op loopafstand van het strand en op slechts 9 minuten lopen van de zee, omgeven door natuur, privacy en enkele van de beste chiringuitos in de omgeving. Een unieke woning die perfect investering, levensstijl en directe rendabiliteit combineert.

Momenteel in gebruik als een actief bedrijf voor toeristische verhuur, is deze finca een uitstekende kans voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een bijzondere woning met meerdere mogelijkheden. Het bedrijf is volledig operationeel, met aantoonbare inkomsten en een uitstekende staat van onderhoud, waardoor de activiteit kan worden voortgezet vanaf dag één zonder dat er renovaties of extra investeringen nodig zijn.

De woning beschikt over circa 587 m2 bebouwd oppervlak op een ruim perceel van ongeveer 1.800 m2, zorgvuldig ontworpen om comfort, privacy en een gastvrije ervaring voor uw gasten te bieden.

Juridische informatie:
Afgesplitst perceel.
Bebouwing is zowel geregistreerd in het eigendomsregister als in het kadaster.
Geldige vergunning voor een vestiging voor toeristische accommodatie categorie twee sleutels.

De finca beschikt over:

Vier zelfstandige appartementen

Elk appartement is praktisch en comfortabel ingedeeld en biedt:
2 slaapkamers.
1 complete badkamer.
Lichte woonkamer.
Open, aparte keuken.
Privéterras op het dak.

Daarnaast hebben twee van de appartementen ook een privépatio, wat nog meer intimiteit en charme toevoegt.

Alle accommodaties zijn volledig uitgerust en ingericht met een warme, huiselijke stijl, klaar om vanaf het eerste moment gasten te ontvangen.

Vier geschakelde woningen met eigen karakter

De finca omvat ook vier geschakelde woningen met een andere bouwstijl en veel karakter, wat zorgt voor een unieke uitstraling en een heel bijzondere sfeer binnen het complex. Door het ontwerp heeft deze eigendom een eigen identiteit, zeer aantrekkelijk voor toerisme.

Buitenruimtes en gemeenschappelijke zones

De buitenkant van het pand is één van de grootste troeven. Het beschikt over ruime, zeer goed onderhouden tuingedeelten, plekjes om te ontspannen en een rustige, ontspannen sfeer die uitnodigt om even te ontsnappen.

De finca beschikt daarnaast over:
Zoutwaterzwembad.
Technische zone en wasserij.
Systeem voor warm water via zonnepanelen.
Machinekamer en onderhoud.
Tussen 7 en 8 privéparkeerplaatsen.

Vanuit verschillende kamers en dakterrassen kunt u genieten van mooie uitzicht op zee, wat een extra waarde toevoegt voor zowel persoonlijk genot als voor de aantrekkelijkheid van het toeristische bedrijf. Door de uitstekende ligging, op slechts 4 minuten lopen van het strand, wordt de aantrekkingskracht voor bezoekers nog groter en is er gedurende een groot deel van het jaar sprake van een grote vraag.

Een investering die klaar is om inkomsten te blijven genereren

De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, inclusief alles wat nodig is om de toeristische activiteit direct voort te zetten.

De huidige exploitatie draait met uitstekende resultaten en er bestaat de mogelijkheid om informatie te delen over facturatie en rendabiliteit met kopers die echt geïnteresseerd zijn.

Een finca vol charme, perfect onderhouden, op slechts 4 minuten lopen van het strand, met een bevoorrechte ligging en enorm potentieel, zowel als toeristische investering als voor een familieproject of boutique hotel.