Villa te koop in Tossa de Mar, Gerona

Uitzicht op zee en toeristische vergunning. Deze villa in rustieke stijl ligt in Tossa de Mar, in de besloten en beveiligde woonwijk Santa Maria de Llorell, met panoramisch uitzicht op zee. De locatie staat bekend om zijn rustige omgeving en exclusieve toegang tot een privéstrand op slechts 1,5 km afstand.

De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 354 m² op een aangelegd terrein van 1.750 m² en valt op door de royale ruimtes, de lichtinval en de hoogwaardige afwerking. De villa beschikt over een geldige toeristische vergunning, waardoor de toekomstige eigenaar aantrekkelijke huurinkomsten kan genereren via seizoensverhuur.

De toegang tot het pand verloopt via een elektrische poort die uitkomt op een ruime buitenparkeerplaats en een grote afgesloten garage met plaats voor twee auto’s.

Bij binnenkomst onthult de villa een elegante architectuur en leefruimtes met uitzicht. De ruime woonkamer, met indrukwekkende plafondhoogte en brede ramen, baadt in natuurlijk licht en heeft directe toegang tot de terrassen, de tuin en het zwembad. Op hetzelfde niveau bevindt zich een tweede ontvangstruimte met een zitkamer, biljarttafel, bar en wijnkelder. Ook deze ruimte heeft directe toegang tot een overdekt terras met barbecuehoek en een zomerse eethoek.

Een paar treden leiden naar een eetkamer die naadloos aansluit op een open, volledig uitgeruste en functionele keuken, met een aparte wasruimte en eveneens directe toegang naar buiten.

Het slaapgedeelte omvat vier tweepersoonsslaapkamers met toegang tot een balkon met uitzicht op de tuin, het zwembad en zee. De oudersuite heeft een eigen kleedkamer en een complete privébadkamer. De drie andere slaapkamers delen een tweede complete badkamer. Via een tweede gang vindt u een vijfde tweepersoonsslaapkamer en een gastentoilet.

Buiten is het pand een oase van rust. Er is een groot zwembad, omringd door ontspanningsplekken, zonnige terrassen en overdekte veranda’s om het hele jaar door van het mediterrane klimaat te genieten. Onder het zwembadgedeelte bevinden zich een doucheruimte en een ruimte ingericht als fitnessruimte.

Tot slot is er een grote privé-tennisbaan, een zeldzame troef die de voorzieningen van deze villa compleet maakt.