Huis te koop in Xàtiva, Valencia

Wij presenteren het historische “Casa Fabra”, een geklasseerd historisch gebouw in de oude binnenstad van Xàtiva, bestudeerd in de lokale traditionele en adellijke architectuur dankzij zijn structurele elementen in de patio’s.

Deze woning is volledig gerestaureerd en voorzien van hedendaagse bouwonderdelen om het de functionaliteit te geven van elke nieuwe vrijstaande woning van recente bouw: verwarming op aardgas, airconditioning met splits om de esthetiek van de originele plafonds en balken niet te doorbreken, zwembad met zuiveringsinstallatie, garage met parkeergelegenheid voor minimaal 3 voertuigen en terrassen.

De woning ligt aan drie straten, waaronder een plein, en heeft daardoor een oriëntatie op het zuiden, noorden en westen. Daarom ontbreekt het aan licht in geen van de vertrekken. Vanaf het terras met het zwembad kunnen we genieten van het prachtige uitzicht op de Colegiata de Santa María de Xàtiva.

De indeling van het gebouw is zeer functioneel: op de begane grond vinden we een grote open ruimte bestemd voor de recreatiezone, direct verbonden met de lichte patio, een slaapkamer met eigen badkamer, ideaal voor gasten, en een kamer (vroegere keuken) die momenteel wordt gebruikt als kantoor-werkkamer. Daarnaast is er een grote technische ruimte (verwarming, ketel, installaties) waar alles perfect georganiseerd is, een toilet voor gasten, een wijnkelder en een zone voor bergingen op de semi-kelderverdieping, en natuurlijk de garage bestemd voor parkeren, met directe toegang tot de woning.

We bereiken de eerste verdieping via de originele trap in de patio, en op deze verdieping is de zogenaamde “dagzone” verdeeld: een grote woonkamer met haard en directe toegang tot het terras met zwembad, een volledige badkamer met douche, de privé wasruimte die rechtstreeks is verbonden met de lichte en aangename keuken met een office-zone, de eetkamer en de formele woonkamer met direct uitzicht op de Colegiata, en tot slot een kleine en gezellige woonkamer met haard en een toilet voor gasten.

Vanaf de woonkamer met haard naast het terras gaat de trap naar de tweede verdieping, bestemd voor slaapkamers. In totaal worden vier slaapkamers met hun eigen badkamer samengebracht, waardoor deze functionele indeling volledig wordt.

De “Casa Fabra” ligt in het hart van Xàtiva, omringd door historische monumenten en dichtbij alle voorzieningen van de stad. Deze hoekwoning met drievoudige ligging grenst aan twee straten en aan een klein en gezellige plein.

De oude binnenstad van Xàtiva is een belangrijk monumentaal erfgoed van de Comunidad Valenciana.

Restaurants, winkels, scholen, supermarkten, winkelcentrum, de centrale markt en mogelijkheden voor ontspanning maken deze stad aantrekkelijk.